Hjarðarhagi 29, 107

ALLT fasteignasala kynnir nýkomna í einkasölu vel skipulagða og sérlega sjarmerandi 5. herbergja 157,6 fm íbúð á 1.hæð, þar af er bílskúr 33,4fm.
Stór og gróinn garður,  í útjaðri hans er draumaleiksvæði fyrir börnin
Eign í hjarta Vesturbæjarins.

Allar nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali, í netfangið pall@allt.is  &
Jóhann löggiltur fasteignasali, í netfanginu jh@allt.is og í síma 615-4423 

Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, tvær samliggjandi stofu,þar sem er útgengt á svalir með svalalokum (ekki yfirbyggðar svalir),  eldhús, baðherbergi. Á jarðhæð er geymsla og sameignilegt þvottahús í sameign.

SKIPULAG:
Gengið upp tröppur og  um sérinngangur inn á hæðina.
ÍBÚÐ:
FORSTOFA: Komið inn í forstofu með fataslá og hillu,Þaðan inn í hol sem tengir saman stofur og eldhús. Úr holinu er gengið inná svefnherbergisgang.
STOFA OG BORÐSTOFA: Opið og bjart rými með stórum suðvestur gluggum. Gengið er úr stofu út á svalir 
ELDHÚS: Eldhús er rúmgott og með góðum gluggum á tvo vegu og borðkrók.
SVEFNHERBERGISGANGUR með rúmgóðum fataskáp.
HERBERGI 1, Hjónaherbergi: Rúmgott og með góðum skápum. Útgengt er á svalir úr hjónaherbergi.
HERBERGI 2: Barnaherbergi.
HERBERGI 3: Svefnherbergi.
BAÐHERBERGI: Með baðkari, rúmgóðum skáp og glugga.
BÍLSKÚR: Rúmgóður bílskúr með rafmagni og heitu og köldu vatni.  
BÍLASTÆÐI: Rúmgott bílastæði fyrir framan bílskúr. 

SAMEIGN: Í sameign á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús.
Geymsla: Sérgeymsla á jarðhæð fylgir eigninni.

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið framkvæmt.
Hús steinsað að utan fyrir u.þ.b 4.árum
Skipt um skolp fyrir u.þ.b 20.árum 

NIÐURLAG
EINKAR EFTIRSÓKNARVERÐ ÍBÚÐ Á ÞESSUM EFTIRSÓTTA STAÐ.



ALLT Fasteignasala – Mosfellsbær (Þverholt 2) – REYKJANESBÆ (Hafnargötu 91) – GRINDAVÍK (Víkurbraut 62) Allt fyrir þig .....
Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.500 af skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – Fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk. sbr. kauptilboð.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.