ÁSGARÐUR, 801

Byr fasteignasala hefur í sölu lögbýlið Ásgarð. Um er að ræða eitt eftirsóknaverðasta sumarhúsasvæði landsins í Ásgarðslandi í Grímsnesi. Jörðin er skráð 444,6 ha og liggur með Sogsbakkanum að suðvestanverðu og hluti jarðarinnar nær að litlu stöðuvatni á toppi Búrfells. Svæðið hefur verið skipulagt sem frístundalóðir og opin svæði. Alls hafa verið skipulagðar 230 sumarhúsalóðir. Þar af eru 74 óseldar og er hver þeirra á bilinu 0,5-1,7 hektari að stærð.

Svæðið skiptist í grófum dráttum í fjóra hluta. Þeir eru:
Ásgarðssvæði (eldra) er ofan við Þingvallaveg og Búrfellsveg.
Ferjuholt (nýtt svæði) er neðan við Þingvallaveg og niður að Sogi. Það samanstendur af sumarbústaða lóðum við Suðurbakka, Mánabakka og Ferjubakka. Nokkrar lóðir liggja að Soginu en stór hluti lóðanna liggur að og meðfram Þingvallavegi.
Sunnubakki (nýtt svæði) sem er um 11ha landspilda sem liggur að Soginu til Suðurs, Þingvallavegi til Norðurs, og að landamerkjum Syðri-Brúar til vesturs. Skv. skipulagi er gert ráð fyrir 11 lóðum á því svæði.
Giljatunga (nýtt svæði við rætur Búrfells) er efsti hluti svæðisins.
Innan svæðisins eru þrjú skógræktarsvæði sem hafa verið skipulögð. Heildarstærð þeirra er 38.2ha.
Inn á milli lóðaþyrpinga og utan við svæðið eru einnig opin svæði til útivistar.

Kalt vatn kemur úr samveitu. Heitt vatn á svæðinu sem og rafmagn.
Á jörðinni er búið að leggja hitaveitu, kalt vatn og rafmagn, þó eru svæði sem einungis er búið að leggja. 
 
Aðkoma að svæðinu er frá Biskupstungnabraut um Þingvallaveg. Svæðið er einungis í um 70km fjarlægð frá Reykjavík og 16km fjarlægð frá Selfossi.
Blómleg sumarhúsabyggð er nú þegar á svæðinu og stutt í þjónustu, náttúrugersemar og sögufræga staði á borð við Skálholt, Þingvelli, Laugarvatn, Geysi, Gullfoss og Kerið. Stutt er í veiði, sundlaug, golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir. 

Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Allar nánari upplýsingar er að fá hjá Byr fasteignasölu í síma 483 5800 eða byr@byrfasteign.is

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.

Byr fasteignasala
Austurmörk 4 í Hveragerði 
Löggildur fasteignasali: Elín Káradóttir

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteign.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – elin@byrfasteign.is
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - gunnar@byrfasteign.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - hronn@byrfasteign.is
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 7742705 - irpa@byrfasteign.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala