Norðurbakki 19A, 220

 

LANDMARK 512.4900 KYNNIR:
EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. MIKILL ÁHUGI VAR FYRIR EIGNINNI. EF ÞÚ ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM ENDILEGA HAFÐU SAMBAND OG ÉG AÐSTOÐA MEÐ ÁNÆGJU. INGIBJÖRG AGNES GSM:897-6717

Sérlega falleg 3ja herb. 114 fm endaíbúð á 2.hæð í lyftuhúsi við Norðurbakka 19 A í Hafnarfirði. Tvennar svalir og stæði í bílakjallara. 

Skipulag eignar: 
Forstofa, 2 svefnherbergi annað með fataherbergi, baðherbergi, eldhús, stofa/borðstofa, 2 svalir, þvottahús innan íbúðar, geymsla, hjólageymsla og stæði í bílakjallara. Fljótandi parket á öllum rýmum nema baðherbergi og þvottahúsi þar eru flísar. Vandaðar eikar innréttingar og hurðir. 

Lýsing eignar:
Forstofa: Er rúmgóð með fataskáp.
Svefnherbergi: 2 svefnherbergi, bæði rúmgóð annað með fataherbergi og útgegngi á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð sturta. Góð innrétting og gluggi á baði.
Stofa/borðstofa: Eru samliggjandi, bjart og opið rými með gólfsíðum gluggum og útgengi á svalir.
Eldhús: Opið rými með stofu og borðstofu, góð eikarinnrétting, vönduð tæki og háfur. Eyja skilur að borðstofu og eldhús, þar er pláss fyrir 2 barstóla.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísaslagt, með hillum og vaski.
Geymsla: Sér geymsla er í sameign, 
Sameign: Hjóla og vagnageymsla í sameign. Allt mjög snyrtilegt.
Lóð er virkilega snyrtilega frágengin, með sameiginlegum púttvelli.

Niðurlag: Þetta er sérlega falleg eign á góðum stað í Hafnarfirði þar sem stutt er í miðbæinn. 
Allar nánari upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, sölufulltrúi/nemi í Lgf. í email: inga@landmark eða í síma: 897-6717
 

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.