Vesturgata 22, 101

Snotur ósamþykkt lítil íbúð á fyrstu hæð í fallegu timburhúsi á Vesturgötu 22 í Reykjavik, 
Íbúðin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 21,9 fm., þar af er geymsla 3,5 fm. 

Íbúðin samanstendur af baðherbergi, stofu/herbergi og eldhúsi. Lítil geymsla í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Góð lofthæð er í stofu/herbergi en talsvert minni lofthæð í öðrum hlutum eignarinnar.
Sameign er snyrtileg.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning. 
Vakin er athygli væntanlegra kaupenda að eignin er skráð ósamþykkt íbúð í FMR. Að sögn eiganda er ástæðan of lítil lofthæð í hluta af íbúðinni og í stigagangi.

Allar nánari upplýsingar:
Edda lgf. sími 845-0425 edda@fjarfesting.is

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA OG EDDA SVAVARS ER MEÐ ÞESSA EIGN Í EINKASÖLU.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fjárfesting Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.