Múli 1, 801

Um er að ræða lóðina Múli 1 úr landi Votmúla sem er staðsett rétt utan við Selfoss.(sjá myndir) Lóðin er 10hektarar að stærð og heimilt er að byggja íbúðarhúsnæði ásamt bílgeymslu allt að 600fm, auk þess er heimilt að byggja allt að 200fm gestahús og 200fm garðhýsi/gróðurhús. Samtals allt að 1.000,- fm. Einnig er heimilt samkvæmt deiliskipulagi að byggja húsnæði tengt hrossarækt allt að 1.000fm Hesthús og/eða reiðskemmu.
Heildarbyggingamagn á lóðinni er því að hámarki 2.000fm.
 
Vegur liggur að lóðamörkum.
Kalt vatn kemur frá Selfossveitum.
Rafmagn er tengt við dreifikerfi RARIK.
Ekki er gert ráð fyrir að svæðið tengist hitaveitu á næstu árum, þannig að best er að gera ráð fyrir heitu vatni í gegnum Varmadælulausnir.
Fráveita skal fara í rotþró/siturlögn, í samræmi við reglur og leiðbeiningar sem gild aum slíkar framkvæmdir.
 
Nánari upplýsingar og skilgreiningar ásamt skýringamyndum er hægt að nálgast hjá sölumanni, en þær upplýsingar liggja fyrir í deiliskipulagi, sem hægt er að fá sent í tölvupósti.
 Múli 1 er samliggjandi við lóðina Múli 2 sem einnig er 10ha að stærð, með sömu nýtingamöguleikum og getur um hér að ofan.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar fasteignasali í síma 897-5930 eða siggifannar@landmark.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 74.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA