Þykkvaflöt 3a og 3b, 820
Fjarlægð/Seld - Eignin var 94 daga á skrá
Verð |
45,3
|
Stærð |
139
|
Tegund |
RaðPar |
Verð per fm |
326
|
Skráð |
9.5.2022 |
Fjarlægt |
12.8.2022 |
Byggingarár |
2022 |
mbl.is |
|
Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu Þykkvaflöt 3a og (3b - SELD) sem er nýtt 4ja herbergja parhús í byggingu í grónu íbúðahverfi á Eyrarbakka. Húsið er á einni hæð, klætt að utan með lituðu báruáli og aluzink járn er á þaki. Þakkantur klæddur með ál klæðningu. Hvor íbúð er er 139,1 fm að stærð, (íbúð 108,5 fm, bílskúr og geymsla 30,6 fm samtals 139,1 fm) selst fokheld, á byggingastigi 2 eða samkvæmt nánara samkomulagi. Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar. Nánari lýsing:
Teikningar hússins gera ráð fyrir þrem svefnherbergjum, andyri, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, gangur, baðherbergi og þvottahúsi en úr því er innangengt út í bílskúr.
Húsið er klætt að utan með lituðu báruáli og aluzink er á þaki. Gluggar eru vandaðir, ál/tré gluggar. Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita. Húsið er selt fullbúið að utan og fokhelt að innan skráð á byggingastig 2. samkv IST 51:2021. Lóð er grófjöfnuð og drenmöl í bílaplani. Gert er ráð fyrir heitum potti í garði og ídráttarrör fyrir lagnir til staðar.
Virkilega spennandi eign á fínum stað. Ruslatunnuskýli á lóð klætt eins og húsið.
Nánari skilalýsing, teikningar og upplýsingar á skrifstofu fasteignasölunnar.
Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is "Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir" Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð