Fossabrekka 15, 355

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Nýtt vandað 209fm einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr.  Vandaðar innréttingar, gólfefni og tæki. Gólfhiti og innfelld lýsing í loftum.  Fjögur svefnherbergi.  Innréttað þvottahús. Lóð grófjöfnuð. 

Skv fasteignaskrá. Húsið er skráð alls 208,9fm.  Íbuðarrými 165,1fm. Bílskúr 38,5fm.  Lóð 1217fm.  Byggingarár 2023.

Nánari Lýsing:   Komið er inn í forstofu með fataskápum.  Forstofuherbergi með fastaskápum .  Stofur með útgang í garð  og opið eldhús.  Hol/fjölskylduherbergi.  Baðherbergi með baðkari og sturtu.  Gestasalerni.  Þrjú svefnherbergi með fataskápum.  Innréttað þvottahús og geymsla með útgang í garðinn.  Innangengt í bílskúrinn.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr