Draumheimar 5, 301

Fasteignaland kynnir í einkasölu:  Einstaklega fallegan og vel staðsettan bústað í Hafnarskógi rétt við Borgarnes. Húsið er 74,4 fm og skiptist þannig: Þrjú svefnherbergi, stofa/borðastofa, baðherbergi og geymsla.

Nánari lýsing eignar:
Búið er að leggja parket á allt húsið og setja upp innihurðar. Allt er á staðnum fyrir baðherbergið, þe klósett, sturtubotn, sturtugler, blöndunartæki, handlaug og klæðning á veggi inná baðherbergi. Það á eftir að taka inn rafmagnið en það verður gert fyrir afhendingu. Um er að ræða leigulóð og er kostnaður árlega kr: 125.000.- og í sumarhúsafélagið er 5.000.- á ári. 
Það sem þarf að gera til að fullklára húsið er að setja upp eldhús innréttingu og tæki, skápa í herbergi og loft í loft hitakerfi. Á lóð er 60fm hellulögn og 40fm til viðbótar eru af hellum á lóð sem geta fylgt.
Þetta er eign sem vert er að skoða á frábærum stað. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Hrönn Ingólfsdóttir lgfs í síma: 692-3344 og hronn@fasteignaland.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.