Fitjahlíð (Skorradalur) 101, 311

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

*** FITJAHLÍÐ 101 *** Um er að ræða tvo A-sumarhús (hvor um sig 21.9 m²) ásamt geymsluskúr (14.5 m²) = 58.3 m² á leigulóð (6.564 m²).


Um er ræða tvo 21,9 m² A-bústaði ásamt milliloft. Sumarbústaðnir eru byggðir 1973, skógi vaxinn leigulóð, með útsýni yfir Skorradalsvatn.
 
Fyrirkomlag sumarbústaðanna: Forstofa (gólfpanill). Stofa (gólfpanill, góð lofthæð). Eldhús (gólfpanill, helluborð/ofn, ísskápur). Salerni (gólfpanill, innrétting, gluggi). Geymsla (gólfpanill). Milliloft (gólfpanill, svefnloft, stigi frá stofu). 


Sér Geymsla við bílaplan (málað gólf, rafmagn, gert ráð fyrir sturtu).

Lóðarleiga 2024: kr. 195.000 pr. ár.

Félag sumarhúsaeiganda á svæðinu 2 x  kr. 25.000 á ári.

 Annað: Rafmagnskynding (hægt að kveikja með farsíma). Efra húsið hefur verið lagfært að stórum hluta árið 2010, líka rafmagn og lagnir. Lítill bátur fylgir með. Sumarhúsin eru staðsett norðanmegin við Skorradalsvat í landi Fitja.Fallegt útsýni út á Skorradalsvatn.

.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á