Fífulind 3, 201

450 Fasteignasala kynnir:

Skemmtileg íbúð með tveimur svefnherbergjum á fjölskylduvænum stað í Lindunum í Kópavogi.

Nánari upplýsingar veitir:
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@verdmat.is.
**www.pallpalsson.is**
www.verdmat.is 

Eignin skiptist í forstofu, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu og geymslu.
Birt stærð skv. Þjóðskrá Íslands er 91,6m2 og fasteignamat 2022 verður 45.800.000 kr.

Forstofa er með vínylflísar á gólfi, fatahengi og fataskáp
Eldhús er með rúmgóðri innréttingu, mosaík flísar á milli efri og neðri skápa. Vínylflísar á gólfi Eldavél, helluborð og viftu og bakarofn. 
Út frá eldhúsi er geymsla og þvottahús
Stofa er opin og björt með parketi á gólfi sem nýtist bæði sem borðstofa og sjónvarpshol. Útgengt er á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergin eru tvö með parketi á gólfi og fataskápum. 
Baðherbergi er með innréttingu, baðkari / sturtu og salerni. Flísar á gólfi og á vegg við baðkar.
Sérgeymsla er í sameign.
Vagna- og hjólageymsla er einnig innan sameingar.
Stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttasvæði, útivist og alla helstu þjónustu.

Góð ráð fyrir kaupendur 
Fréttir af fasteignamarkaðnum 

EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.