Holtsgata 35, 260

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu 78.8fm þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli ásamt 37.4fm bílskúr


Forstofa er sameiginleg með efri hæð
Hol er parketlagt
Stofa er parketlögð
Í eldhúsi er dúkur á gólfi, þar er hvít innrétting, ofn, helluborð og vifta. 
Á baðherbergi eru flísar á gólfi, þar er lítill skápur, sturtuklefi og gluggi.
Svefnherbergin eru tvö og eru þau bæði parketlögð. Skápur er í hjónaherbergi.
Bílskúr þarfnast endurbóta.

*Sameignlegt þvottahús er á neðri hæðinni. 
*Forhitari er á miðstöðvarlögn.
*Búið er að endurnýja þakjárn og klæðningu á húsi(2007)
*Eginin er á góðum stað í rótgrónu hverfi í Ytri-Njarðvík í Reykjanesbæ

Eignin þarfnast talsverðra endurbóta að innan sem utan. T.d. eru allir gluggar gamlir og slakir, gólfefni slök, innréttingar og innihurðir gamlar og lagnir eru upprunalegar.

Seljandi er dánarbú og getur því seljandi ekki uppfyllt upplýsingaskyldu sína eins og sá sem búið hefur á eigninni. Seljandi bendir því kaupanda á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta frekar ástand eignarinnar. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og athugun hjá opinberum aðilum og hann sættir sig við að öllu leyti.

Nánari upplýsingar um eignina veitir:
Halldór Magnússon lfs.
S: 420-4000 / 863-4495
dori@studlaberg.is