Dalbrekka 2, 200

Opið hús: Dalbrekka 2, 200 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 07 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 11. júní 2020 milli kl. 17:30 og kl. 18:00. Fasteignasali verður á staðnum við Dalbrekku 14.

GLÆSILEG ENDA ÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ.
Stakfell fasteignasala kynnir Enda íbúð á efstu hæð við Dalbrekku 2, 200 Kópavogi,  nánar tiltekið eign merkt 07-0, birt stærð 72.5 fm ásamt stæði í lokaðri bílageymslu.

Frágangur innandyra:
Eldhúsinnrétting er samkvæmt teikningu og úr harðplastefni með ljúflokunarbúnaði á skúffum. Borðplata er harðplast með steináferð. Allar úthliðar innréttinga eru með eikaráferð eða sprautulakkaðar í ljósum lit. 
Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, spanhelluborð og háfur með kolasíu af viðurkenndri gerð AEG eða sambærilegt. Gert er ráð fyrir plássi og tengingum fyrir uppþvottavél. Uppþvottavél fylgir ekki íbúðum. Blöndunartæki í eldhúsi eru tæki af vandaðri   GROHE gerð. Innihurðar eru hvítar, úr harðplastefni. (frá Parka/GKS)

Baðherbergi er með upphengt salerni. Glerskilrúm aðskilur sturtugólf sem er einhalla og aðskilið frá baðgólfi með lítilli brún. Í baðherbergi er sturta. Hitastillir er á blöndunartækjum. Gólfniðurföll eru í öllum baðherbergjum. Tengingar eru fyrir þvottavél og þurrkara inn á öllum böðum.

Lóð er sameiginleg og verður frágengin. Á lóð verða malbikuð bílastæði fyrir íbúa og gesti þeirra. Gönguleiðir að stigahúsum verða snjóbræddar og hellulagðar. Aðrar gönguleiðir verða hellulagðar, steinsteyptar eða malbikaðar. Opin svæði verða frágengin með grasi og lággróðri í samræmi við fyrirliggjandi lóðarteikningar. 

Sameign er fullfrágengin og upphituð. Lýsing í sameign verður fullbúin með tímarofa og/eða hreyfiskynjara.

Gólf í anddyri er flísalagt. Veggir í anddyri eru spartslaðir og málaðir með þremur umferðum í ljósum lit. Loft eru spörtluð og máluð með þremur umferðum í ljósum lit. Anddyristafla og póstkassar eru í anddyri. Fullfrágenginn mynddyrasími er í aðalanddyri og tengdur skjá í íbúð.
Íbúðin afhendist fullfrágengin en án gólfefna.  

Nánari upplýsingar veita Halldór Kristján Sigurðsson Löggiltur fasteignasali, s:6189999,  tölvupóstur halldor@stakfell.is og Jón Guðni Sandholt Löggiltur fasteignasali s:7772288 jong@stakfell.is

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald frá bæjarfélaginu þegar þess verður krafist (ca 3-6 mán, eftir afhendingu 0,3% af brunabótamati).