Austurvegur 41b, 800

Opið hús: Austurvegur 41b, 800 Selfoss, Íbúð merkt: 02 01 06. Eignin verður sýnd laugardaginn 23. nóvember 2019 milli kl. 11:00 og kl. 12:00.

Fasteignasalan Bær kynnir. Ný fullbúin þriggja herbergja íbúð 97,6  fm á jarðhæð í húsi fyrir 50 ára og eldri við Austurveg á Selfossi.
Bílastæði í bílakjallara fylgir.

Íbúðin er fullbúin með gólfefnum og er tilbúin til afhendingar. Fjórar íbúðir eru á hverri hæð og því alls 16 íbúðir í húsinu. Bílastæði framan við hús, sameiginleg lóð og ekið er niður í bílakjallarann við norðvestur horn hússins.

Nánari lýsing: Opin forstofa með fataskáp. Stofa og eldhús í opnu rými, innrétting með góðum tækjum. Hurð úr stofu á svalir til vesturs. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Á gólfum er harðparket frá Agli Árnasyni. Baðherbergi er flísalagt, innrétting og sturta. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í baðherbergi.
Innréttingar og fataskápar eru frá HTH.
Í kjallara er sérgeymsla, 7,7 fm.
Bílastæði í bílakjallara fylgir með, merkt B11

Hönnun og framkvæmd verks
Arkitektateikningar : KRark – Kristinn Ragnarsson arkitekt
Burðarþol og lagnahönnun : New Nordic engineering ehf
Raflagnir : LUMEX
Eigandi framkvæmdar:  Fagridalur ehf
Byggingaraðili: Pálmatré ehf – hefur starfað frá árinu 1998, reynsla og metnaður við vinnubrögð.

Upplýsingar veita fasteignasalar hjá Fasteignasölunni Bæ:

Snorri Sigurfinnsson s. 864-8090, snorri@fasteignasalan.is
Hafsteinn Þorvaldsson s. 891-8891, hafsteinn@fasteignasalan.is
Loftur Erlingsson s. 896-9565, loftur@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,4 - 1,6 % af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
5. Skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati. Lagt á eftir að lokaúttekt er lokið.