Mávabraut 9, 230

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallega fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð að Mávabraut 9 í Keflavík.

Eignin var endurnýjuð töluvert að innan fyrir tveimur árum. Eldhús, baðherbergi og þvottahús innrétting, innihurðar, gólfefni og fataskápar.  Rafmagn og tafla hefur verið endurnýjað og eru rofar og tenglar nýlegir þak hefur verið endurnýjað ásamt gluggum. Íbúðin er nýmáluð. Neysluvatns lagir voru endurnýjaðar árið 2008. 

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Gestasalerni með flísum á gólfi, lítilli svartri innréttingu frá Ikea og upphengdu salerni.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er hvít stílhrein innrétting mð innbyggðum ísskap / frysti, uppþvottavél, span helluborði og svörtum háf.
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi.
Herbergin þrjú eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim öllum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Dökk innrétting,  hankdklæðaofn, upphengt salerni og baðkar með sturtu.
Þvottahús með aðgengi frá forstofu, með flísum á gólfi. Hvít innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Góðir skápar.
Sér geymsla í sameign.

Alla nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.