Lautasmári 100201, 201

STAKFELL 535-1000 kynnir: Falleg 4ra herbergja íbúð á 2.hæð ásamt 24,5 fm. bílskúr við Lautasmára 10 í Kópavogi. 
INNANGENGT ER Í BÍLSKÚR ÚR SAMEIGN. 

Nánari upplýsingar veita Jóhanna Íris Sigurðardóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 662 1166 eða johanna@stakfell.is & Kristín Skjaldardóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 824 4031 eða kristin@stakfell.is

Um er að ræða 101,8 fm. íbúð, 10.0 fm. geymslu og 24,5 fm. bílskúr, samtals 136,3 fm. 
Flísalögð forstofa með fataskáp. 
Eldhús með beyki innréttingu, flísar á gólfum, borðkrókur. 
Stofa og borðstofa með eikarparketi, úr stofu er gengið út á rúmgóðar svalir sem vísa til vesturs. 
Hjónaherbergi með eikarparketi, gott skápapláss. 
Barnaherbergi 1 með eikarparketi. Fataskápur.
Barnaherbergi 2 með eikarparketi. Fataskápur.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, stór sturta, hvít innrétting, gluggi á baðherbergi. 
Þvottahús er innan íbúðar, flísar á og vaskur. 
Bílskúr: Sjálfvirkur hurðaopnari. Heitt og kalt vatn.

Virkilega vel staðsett íbúð í Smárahverfi Kópavogs. Öll helsta þjónusta, leikskóli, skóli, verslanir o.fl. í göngufæri. 

Í sameign er sér 10,0 fm. geymsla. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is