Efri-Þverá 0, 531

Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu Efri-Þverá II, fasteignanúmer F235-6621 landeignanúmer L223336 Efri-Þverá IIA fasteignanúmer F250-4381 landeignanúmer L228030 og 50% í Efri-Þverá fasteignanúmer F2134689 og landeignanúmer L144528 í Húnaþingi vesta. 

Nánar tiltekið er um að ræða jörðin Efri-Þverá II landnúmer 223336, með hlutdeild í óskiptu landi jarðarinnar Efri-Þverá landnúmer 144528.
Efri-Þverá IIA íbúðarhús landeignanúmer 228030 byggt 1968 er 157,5 fm  og viðbygging byggð 1994 29,8 fm. Viðbygging er þvottahús og kjallari þar sem er stór og góð sánaklefi, útgengt er út úr þvottahúsi og forstofu. Búr inn af eldhúsi.
Véla-/verkfærageymsla 131 m2 frá 1988, hesthús 384,5m2 með áburðarkjallara frá 1985, innréttað með einshesta-, tveggjahesta- og graðhestastíum með eikarinnréttingum. 
Landstærð í séreign um 72 hektarar þar af 14 hektarar tún auk þess óskipt land í fjalli sem  Efri Þverá II, Neðri-Þverá og Efri-Þverá I eiga í sameign sem er alls um 1460 hektarar . Þar er upprekstrarleyfi fyrir hross og kindur, gæsaveiði, rjúpnaveiði og veiði  í Þverá.
Þverárétt er í göngufæri og eru þar stóðhesta- og fjárréttir á haustin. Stutt er í frábærar náttúruperlur t.d. Hvítserk og Borgarvirki. Um það bil 30 kílómetrar á Hvammstanga þar sem er mjög góður leikskóli og skóli. Góð jörð grasi gefin og frábært útsýni, miklir möguleikar til atvinnusköpunar. Ljósleiðari og þriggja fasa rafmagn. Eignin getur verið laus fljótlega. Möguleiki á að taka íbúð eða annað húsnæði uppí kaupverðið.
English:
The farm Efri-Þverá II land number 223336, with a share in the undivided land of Efri-Þverá land number 144528. Efri-Þverá II is over 72 hectares, thereof around 15 hectares of fields. The farmhouse from 1968 is 157.5 sq.m. and an extension built in 1994 is 29.8 sq.m. In the extension, there is a laundry room and a basement with a sauna. Two entrances are in the house, one from the laundry room and another besides the living room — pantry in the kitchen. The house has five bedrooms, three of them have fixed bunk beds. The second building for machines and tools from 1988 is 131 sq.m. The third building, a stable from 1985 is 384,5 sq.m. Possible to transform into an apartment. Efri-Þverá is 1461 hectare and is owned collectively by Neðri-Þverá and Efri-Þverá I. Access to a mountain for horses and sheep. Goose and Rock ptarmigan hunting, fishing in the river Þverá. Þverárrétt is close by where sheep and horse round-ups are held in September each year. The farm is situated close to Hvítserkur and Borgarvirki and 30 minutes from Hvammstangi. Excellent land with breathtaking views. The farm is located only two hours from Reykjavik on Vatnsnes in Húnaþing Vestra and offers unlimited opportunities for job creation.

Hreyfimynd

Tilvísunarnúmer 10-2363 / 20-2731
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig:  fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali  gsm: 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is         
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600  maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.