Holtsvegur 25, 210

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***
***NÝTT Á SKRÁ***
LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA  KYNNA:
Í einkasölu virkilega fallega og bjarta 4ra. herb. endaíbúð með miklu útsýni yfir Urriðavatn og rúmgóðu stæði í lokaðri bílageymslu við Urriðaholt í Garðabæ. 

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali  sími 897-6717 eða inga@landmark.is

Eignin skiptist í :  forstofu, stofu, eldhús, vinnuherbergi/ búr, tvö svefnherbergi, baðherbergi og sér merkt stæði (B09) í bílakjallara. Sér geymsla er í kjallara ásamt hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Nánari lýsing: 
Forstofa, flísalögð með góðum fataskáp.
Eldhús er með eikar innréttingu og eyju þar. Flísar á milli skápa. 
Vinnuherbergi/búr:  er með góðri innréttingu og vinnuborði. 
Stofa og borðstofa, björt og rúmgóð með útgegni á rúmgóðar ca.10 fm. svalir með miklu útsýni.
Hjónaherbergi  er rúmgott með góðum fataskápum.
Barnaherbergi með fataskáp. 
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með góðri  innréttingu, upphengdu salerni og góðum steyptum sturtuflefa með glervegg. Gluggi er á baðinu. Innrétting fyrir þvottavél og þurkara í vinnuhæð.

Gólfefni íbúðar eru vönduð, fallegt parket á stofu/borðstofu, eldhúsi og herbergjum. Flísar á forstofu og baðherbergi. 

Húsgjöld íbúðar eru 23.010  krónur á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn sem og allur hitakostnaður, rafmagn í sameign og húseigendatrygging.

Niðurlag: Virkilega björt  og falleg eign þar sem er mikið úrsýni. Göngustígur í skóla og leikskóla.  Fallegt hverfi þar sem náttúran er rétt við dyrnar. 

Allar frekari upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 897 6717 eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.