Kolagata 1, 101

ALDA fasteignasala kynnir í einkasölu 4 herbergja 126 fm íbúð á fimmtu hæð í glæsilegu lyftuhúsi að Kolagötu 1 (áður Geirsgata 2), á besta stað í miðbænum. Aukin lofthæð er innan eignarinnar, tvö baðherbergi, þvottaherbergi, suður svalir, og geymslu í sameign, íbúðin með stórum og björtum gluggum og rúmgóðu hjónaherbergi með baðherbergi inn af ásamt tveimur minni svefnherbergjum.

Fasteignamat næsta árs er 98.600.000kr.

Allar nánari upplýsingar veitir Jón Guðni Sandholt löggiltur fasteignasali, sími: 777-2288 eða jon@aldafasteignasala.is.
 
Nánari lýsing:

Forstofa Komið er inn í forstofu með fataskáp.
Þvottahús er til vinstri úr forstofu með flísum á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö með parket á gólfum.
Baðherbergin eru glæsileg, annað inn af hjónaherbergi með marmaraflísum á gólfi og veggjum. Innréttingar á böðum og eldhúsi eru glanshvítar en fataskápar eru hvítir.
Eldhús hefur glæsilega eldhúsinnréttingu á vegg og eldunareyja með helluborði, innfelldri viftu og innbyggðum vínkæli.
Stofa er með parketi á gólfi og þar er gengið út á suður svalir með glerhandriði og tréklæðningu á gólfi.Til vinstri úr stofu er stuttur gangur þar sem gengið er í rúmgott hjónaherbergi með miklu skápaplássi. Glæsilegt baðherbergi er innaf hjónaherberginu.
 
Allt efnisval og frágangur er sérlega vandað. Marmaraflísar eru á gólfi þvottahúss og gólfi og veggjum beggja baðherbergja. Innréttingar á böðum og eldhúsi eru glanshvítar en fataskápar eru hvítir. Rekstraraðilar sjá um rekstur og viðhald bílakjallarans, þar sem hægt er að fá leigt stæði, Margvíslegar útfærslur eru á leigusamningum sem ætti að koma til móts við þarfir hvers og eins.

Allar nánari upplýsingar veitir Jón Guðni Sandholt löggiltur fasteignasali, sími: 777-2288 eða jon@aldafasteignasala.is.

Kostnaður kaupanda
Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%.
Þinglýsingargjald er 2.500kr fyrir hvert skjal.
Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.