Norðtunga 2 Borgarfirði, 311

Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17. Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu jörðina Norðtungu II landeignanúmer L134745  Þverárhlíð í Borgarbyggð.

Nánar tiltekið er um að ræða lögbýlið Norðtunga II ásamt veiðihlunnindum og landspildurnar Norðtunga 2a, 2b og Norðtunga 1 ásamt byggingum. 
Norðtunga 2 er lögbýli með atkvæðisrétt í Veiðifélagi Þverár. 
Allt land ræktað alls um 108,9 hektarar. Nálægð við höfuðborg, malbik er alla leið frá Reykjavík. Norðtunga er sögustaður og mikil náttúrufegurð allt um kring. Möl er aðgengileg til eigin nota.
Reisulegt íbúðarhús 221.8 m2, endurnýjaðar frárennslislagnir, kjallari og töluverð endurnýjun síðustu ár, parket og fleira en ýmislegt þarfnast þó bráðlega viðhalds bæði utan og innan. Upphitun með heitu vatni úr samveitu.
Nautgripahús byggt 2019, 550 m2. Hannað með það í huga að hægt sé að breyta í róbótafjós og eða að hafa gólfið slétt. Tvær stórar innkeyrsludyr. Haughús undir er 440 m2 með
2,5 metra lofthæð og auðvelt að gera þar innkeyrsludyr ef það hentar.
Eldra fjós 450 m2. Haughús er undir allri byggingunni, hestastíur fyrir fjóra hesta í enda í fjósi. Kaffistofa í fyrrum mjólkurhúsi. Með fylgir þakjárn á hlöðu og veggi og timburklæðning undir járn. Ríflega 70 m2 sökkull tilbúinn norðanmegin, hugsaður fyrir kálfahús. Hlaða 280 m2 tengir nýbyggingu og eldra fjós saman.
Hesthús 144 m2 einangrað og upphitað, nýtt sem verkstæði í dag.Vélakostur, bústofn og heyforði getur fylgt með í kaupunum.
 

Tivísunarnúmer 10-1450

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig:  fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali  gsm: 892 6000 magnus@fasteignamidstodin.is         
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími: 550 3000 sjofn@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600  maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.