Skyggnisbraut 2, 113

RE/MAX SENTER KYNNIR: Ný fullbúin 5ja herb í búð á 5 hæð  Í lyftuhúsi ásamt stæði í bílastæðakjallara í Úlfársárdal.
Íbúðin er samkvæmt þjóðskrá 111,5 fm merkt 0503 ásamt geymslu í kjallara 10,9 fm, als 122,4 fm  ásamt merktu stæði í bílastæðakjallara sem er ekki inn í fm tölu.
Nánari lýsing
Eldhús; Er með innréttingum ásamt eyju frá HTH og AEG heimilistækjum
Stofa og borðstofa; Alrými ásamt eldhúsi með útgengi út á svalir með útsýni í norð/vestur
Hjónaherbergi; Er rúmgott með fataskápum og gluggum á tvo vegu.
Barnaherbergi; Eru þrjú öll með fataskápum
Baðherbergi; Flísalagt, góð innrétting ásamt upphengdu salerni og sturtu.
Þvottahús; Á baðherbergi.
Íbúðin er öll parketlögð með harðparketi frá Húsasmiðjunni nema á votrýmum eru flísar.
Myrkvunnar gardýnur eru í herbergjum og rúllugardýnur í öðrum rýmum.
Geymsla;  10,6 fm fyrir innan bílastæði íbúðar.
Bílageymsla; Innangengt er í hana og er merkt bílastæði B16.
Sameignin; Stór hjóla og vagnageymsla er á fyrstu hæð. Teppalagðir stigar og pallar og lyfta.
Húsið er steinað að utan og og garðurinn að mestu frágenginn.
ATH: Vakin er athygli á því að ljósmyndirnar í auglýsingunni sýna mismunandi sjónarhorn frá nokkrum íbúðum í húsinu.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem verður 0,3% af brunabótarmati þegar það verður lagt á.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Kristín Ósk löggiltur fasteignasali  í síma 822-6800 og  kor@remax.is eða Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 414-4700 arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900