Eiðismýri 30 f 60 ára +, 170

Lind fasteignasala ehf og Þórarinn M. lögg. fs sími 899-1882. thorarinn@fastlind.is kynna eignina Eiðismýri 30, 170 Seltjarnarnes, nánar tiltekið eign merkt 02-08, fastanúmer 221-4840 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.   
*fyrir 60 ára og eldri 
*lyftuhús 
*stórar stofur 
*endurnýjað eldhús og gólfefni
Íbúðin er skráð 97,8 fm 3 herb. endaíbúð á 2.hæð í mjög vel staðsettu fjölbýlishúsi FYRIR 60 ÁRA og ELDRI: Íbúðin er á 2. hæð í þessu vinsæla húsi með aðgengi er að þjónustu innan dyra, Gluggar á þrjá vegu. Nýlegt eldhús, nýleg gólfefni, yfirbyggðar svalir. Til afhendingar við undirritun kaupsamnings. Bókið skoðun: Þórarinn M. Friðgeirsson lögg fs s- 899-1882, thorarinn@fastlind.is eða Bogi Molby Pétursson lögg fs. s. 699-3444, molby@fastlind.is
Bílastæði: Íbúðinni fylgir afnotaréttur af bílastæðum á lóð hússins. Þar eru 20 almenn bílastæði, öll í sameign hússins og öll með snjóbræðslu á vetrum.
Eignin Eiðismýri 30 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 221-4840, birt stærð 97.8 fm, þar af er íbúðin skráð 90,9 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-15 er skráð 6,9 fm. Yfirbyggðar svalir eru skráðar 8,1 fm en ekki teknar með í fermetratölu. 

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 1 svefnherbergi, stofa,borðstofa og sjónvarpsstofa (möguleiki að loka af herbergi), eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél.

Nánari lýsing eignarinnar:
Staðsetning í húsi: Íbúðin er í suðurenda hússins.
Forstofa/anddyri: Forstofa með parketi og skápum.
Gangur/hol: Gangur með parketi.
Svefnherbergi: Rúmgott parketlagt svefnherbergi með parketi og skápum.
Baðherbergi/þvottahús: Baðherbergi með sturtuaðstöðu, innréttingu , skápum og tengi fyrir þvottavél, flísalagðir veggir að hluta og dúklagt gólfi. Góð loftræsing á baðherbergi.
Eldhús: Eldhúsið er með nýlegri hvítri innréttingu, nýlegum tækjum og góðum borðkrók við útbyggðan glugga.
Stofa/borðstofa: Stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa með parketi, gengið út á yfirbyggðar svalir í suðvestur.
Herbergi 2: Samkvæmt teikningu er herbergi við hlið stofunnar og því einfalt að stúka það af ef vill.   
Sameign: Mjög góð sameign, aðgangur að stórum sameiginlegum borðsal, (aðkeyptur matur í hádeginu ef vill) stórum sameiginlegum sal í kjallara með bæði borðtennis og snókerborði ásamt eldhúsaðstöðu og snyrtingu. Góð sérgeymsla á sameignargangi. 
Afhending: Við undirritun kaupsamnings.
Kaupendur og seljendur fá vildarkort Lindar við kaupsamning, sjá hér: Vildarkort Lindar
Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8991882, tölvupóstur thorarinn@fastlind.is. https://frittverdmat.is/?f=thorarinn



Nánari upplýsingar veita Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8991882, tölvupóstur thorarinn@fastlind.is.
Eða Bogi Molby Pétursson lögg fs sími 699-3444, molby@fastlind.is

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.