21.05.2021 993583
Skólabraut 3
170 Seltjarnarnes
26 myndir
48.900.000
620.558 kr. / m²
21.05.2021 - 37 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 26.06.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
78.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1982Fasteignamat
41.400.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2067651Byggingarnúmer*
1138403Brunabótamat
30.000.000Verðmat Fastans
Væntanlegt
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Rúmgóð 2ja herbergja falleg og björt 76,8 fm endaíbúð á 3.hæð við Skólabraut 3 á Seltjarnarnesi. Húsið er fyrir 65 ára og eldri.Á jarðhæð hússins er rekið mjög gott tómstundarstarf af Seltjarnarnesbæ og þar er einnig hárgreiðslustofa og fótsnyrting.
Húsið er steinsteypt og byggt árið 1982. Íbúðinni fylgir sér geymsla á sömu hæð.
Íbúðin skiptist í hol með skápum, baðherbergi með stórum sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél, innréttingu og flísum á veggjum. Eldhús er mjög rúmgott og með góðri innréttingu. Stofa með útgengi út á góðar suðursvalir. Svefnherbergi er við hlið stofu og þar er góður skápur. Gólfefni eru flísar í baðherbergi, dúkur er á eldhúsi og svefnherbergi. Suðursvalir eru út af stofunni en þaðan er glæsilegt útsýni.
Aðgengi fyrir hjólastóla er mjög gott, dyraop eru 90 cm breið og án þröskulda auk þess sem sjálfvirk hurðaopnun er í allri sameign. Góð aðstaða er á sameiginlegri lóð umhverfis húsið, stutt í sundlaug, verslanir og aðra þjónustu.
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Við erum að vinna að uppfærslu á Verðmati Fastans. Það kemur aftur von bráðar.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.000.000 kr. | 78.80 m² | 266.497 kr./m² | 2067646 | 25.05.2012 | ✅ | |||
| 21.000.000 kr. | 79.30 m² | 264.817 kr./m² | 2067662 | 04.06.2012 | ❌ | |||
| 26.000.000 kr. | 78.80 m² | 329.949 kr./m² | 2067659 | 08.07.2014 | ❌ | |||
| 32.000.000 kr. | 79.30 m² | 403.531 kr./m² | 2067660 | 05.09.2014 | ❌ | |||
| 38.000.000 kr. | 78.80 m² | 482.234 kr./m² | 2067646 | 29.11.2016 | ❌ | |||
| 48.000.000 kr. | 78.80 m² | 609.137 kr./m² | 2067654 | 25.05.2020 | ❌ | |||
| 44.000.000 kr. | 79.30 m² | 554.855 kr./m² | 2067653 | 03.02.2021 | ✅ | |||
| 46.500.000 kr. | 79.30 m² | 586.381 kr./m² | 2067662 | 16.02.2021 | ✅ | |||
| 47.000.000 kr. | 78.80 m² | 596.447 kr./m² | 2067646 | 03.06.2021 | ✅ | |||
| 48.200.000 kr. | 78.80 m² | 611.675 kr./m² | 2067668 | 16.07.2021 | ✅ | |||
| 48.000.000 kr. | 78.00 m² | 615.385 kr./m² | 2067651 | 09.09.2021 | ✅ | |||
| 55.000.000 kr. | 78.80 m² | 697.970 kr./m² | 2067668 | 12.12.2022 | ✅ | |||
| 65.100.000 kr. | 78.80 m² | 826.142 kr./m² | 2067646 | 20.06.2024 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
3 skráningar | 64.900.000 kr. | 823.604 kr./m² | 22.12.2023 - 19.01.2024 |
1 skráningar | 48.900.000 kr. | 620.558 kr./m² | 21.05.2021 - 26.06.2021 |
1 skráningar | 39.400.000 kr. | 500.000 kr./m² | 21.10.2016 - 04.11.2016 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 5 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 993583
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 30.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 620.558
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 78.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.05.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 26.06.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.05.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 170
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skólabraut 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1982
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skólabraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).