Söluauglýsing: 980015
Goðheimar 22
104 Reykjavík
Verð
52.900.000
Stærð
88.6m²
Fermetraverð
597.065 kr. / m²
Tegund
Fjölbýli
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 23 daga.
- Dagsetning skráningar: 24.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 19.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 23 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Staðsetning
Auglýsing
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
GOÐHEIMAR 22 eru seldir og í greiðslumati.
Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu mjög bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð.
Íbúðin er á þriðju hæð í fallegu fjórbýlishúsi. Góðar suðursvalir og einstaklega fallegt útsýni. Aðkoma að húsi einstaklega snyrtileg og falleg.
NÁNARI LÝSING:
Stigapallur með skáp.
Eldhús með góðri hvítri innréttingu og litlum borðkrók í endann. Gluggi á eldhúsi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi á góðar suðursvalir og fallegu útsýni.
Svefnherbergin eru þrjú og skápar í 2 þeirra.
Flísalagt baðherbergi með baðkari, innréttingu. Gluggi á baði. Baðherbergið hefur verið endurnýjað.
Gólfefni er parket að mestu nema dúkflísar á eldhúsi.
Í kjallara er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi.
Sameign að innan mjög snyrtileg og vel um gengin.
Sérhiti og rafmagn er í íbúðinni.
Niðurlag:
Falleg íbúð með glæsilegu útsýni í fallegu og virðulegu fjórbýlishúsi með góðum suðursvölum.
Hússjóður og framkvæmdasjóður er um kr. 10.500 á nánuði.
Engar framkvæmdir fyrirhugaðar.
Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason, sölustjóri, sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]
Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Gimli fasteignasala s-570-4800 kynnir í einkasölu mjög bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð.
Íbúðin er á þriðju hæð í fallegu fjórbýlishúsi. Góðar suðursvalir og einstaklega fallegt útsýni. Aðkoma að húsi einstaklega snyrtileg og falleg.
NÁNARI LÝSING:
Stigapallur með skáp.
Eldhús með góðri hvítri innréttingu og litlum borðkrók í endann. Gluggi á eldhúsi.
Rúmgóð stofa og borðstofa með útgengi á góðar suðursvalir og fallegu útsýni.
Svefnherbergin eru þrjú og skápar í 2 þeirra.
Flísalagt baðherbergi með baðkari, innréttingu. Gluggi á baði. Baðherbergið hefur verið endurnýjað.
Gólfefni er parket að mestu nema dúkflísar á eldhúsi.
Í kjallara er sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi.
Sameign að innan mjög snyrtileg og vel um gengin.
Sérhiti og rafmagn er í íbúðinni.
Niðurlag:
Falleg íbúð með glæsilegu útsýni í fallegu og virðulegu fjórbýlishúsi með góðum suðursvölum.
Hússjóður og framkvæmdasjóður er um kr. 10.500 á nánuði.
Engar framkvæmdir fyrirhugaðar.
Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason, sölustjóri, sendu fyrirspurn með tölvupósti til [email protected]
Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnar því fljótlega 40 ára starfsafmæli. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli, gerir betur...
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 980015
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 52.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 29.000.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 45.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 597.065
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 88.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 24.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 19.03.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 24.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Goðheimar 22
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1958
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Goðheimar
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 22
Húsnúmer eignarinnar.