03.02.2021 975968
Kvistaland 20
108 Reykjavík
39 myndir
149.000.000
651.509 kr. / m²
03.02.2021 - 16 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 18.02.2021
4
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
228.7m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1974Fasteignamat
127.250.000Inngangur
Margir inngangarFastanúmer*
2037838Byggingarnúmer*
1011167Brunabótamat
69.950.000Verðmat Fastans
167.300.000 - 179.200.000
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
***EIGNIN ER SELD***
Mikill áhugi var fyrir eigninni og erum við með mjög áhugasama aðila sem ekki fengu en eru að leita að sambærilegri eign í Fossvoginum.
Bókið frítt verðmat á ykkar eign í síma 774 7373 eða [email protected].
Kannski eru tækifærin skammt undan!
Heimili fasteignasala kynnir glæsilegt einbýlishús neðst í Fossvoginum. Húsið, sem ber augljós merki um góða umgengni, smekkvísi og natni, hefur verið í eigu sömu fjölskyldunnar (tvær kynslóðir) allt frá byggingu þess árið 1974. Húsið var byggt með flötu pappalögðu þaki en 15 árum síðar var sett á það uppstólað bárujárnsklætt þak. Fallegur sólríkur garður, pallar, stéttar og runnar.
Húsið er 144 fm auk 50 fm. 2ja herb. auka íbúðar í bílskúrsrými með góðum gluggum og sér palli í bakgarði. Um 144 fm kjallari er undir húsinu, þ.a. skráð rými 84,7 fm.
Komið er inn í rúmgóða forstofu og opið hol, þar sem ganga má út á sólríkan pall. Til hægri er fallegt eldhús með viðarinnréttingu og eyju með fallegum steini. Eldhús opið við L-laga stofu með arni. Innfelld smart-lýsing. Til vinstri er gengið inn bjartan svefnherbergisgang með þremur góðum herbergjum og baðherbergi. Möguleiki að skipta einu herberginu í tvö minni. Við forstofu er gestasnyrting og stigi í kjallara hússins þar sem er stór sjónvarpsstofa, herbergi með útgengi í garð, baðherbergi, þvottahús, tómstundarými, geymsla o.fl. Rýmin má auðveldlega laga að þörfum nýrra eigenda.
Fallegar flísar á holi, eldhúsi og borðstofu aðalíbúðar og flísar á baðherbergjum en parket á öðrum gólfum. Flísar og parket á aukaíbúðinni, nýtt parket í kjallara.
Tengi er fyrir þriggja fasa hleðslustöð fyrir rafmagnsbíla í bílskýlinu, framan við húsið. Hiti er í bílaplani. Risloft/geymsla er yfir húsinu.
Falleg aðkoma innst í botnlanga, vel hirtur garður, gróðurhús, geymsla og sólríkur pallur.
Fágætt tækifæri á þessum einstaka stað í Fossvogi.
Í ljósi aðstæðna verður ekki haldið opið hús en bóka má einkaskoðun hjá Ragnari Þorgeirssyni, löggiltum fasteignasala, sem jafnframt veitir nánari upplýsingar í síma 774 7373 og [email protected]
Við hjá Heimili fasteignasölu biðjum áhugasama kaupendur að virða COVID-reglur og mæta með andlitsgrímu og hanska í skoðun eigna og opin hús. Öll viljum við hægja á útbreiðslu COVID-19, við getum þetta saman!
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
167.300.000 - 179.200.000Fjöldi samninga
86Áætl. fermetraverð
783.702 kr./m²Staðalfrávik
24.96%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 975968
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 149.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 69.950.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 127.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 651.509
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 228.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 18.02.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.02.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 108
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Kvistaland 20
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1974
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 6
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 4
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 3
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Margir inngangar
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Kvistaland
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 20
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
020101
Íbúð á 1. hæð
228 m²
Fasteignamat 2025
201.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
198.050.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina