16.01.2021 972052
Lindarbraut 635
262 Reykjanesbær
22 myndir
18.890.000
367.510 kr. / m²
16.01.2021 - 12 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 27.01.2021
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
51.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1956Fasteignamat
14.200.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2502830Byggingarnúmer*
1140219Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Finnbogi Kristjánsson lögg. fasteignasali co FRÓN fasteignamiðlun sýnir eignina s. 897-1212.
Um er að ræða tveggja herbergja, 51,4 fm íbúð á jarðhæð, merkt 109, í tveggja hæða húsi nr. 635 við Lindarbraut, Ásbrú í Reykjanesbæ. Geymsla á hæð. Íbúð fylgir 6 fm. sólverönd í suður með skjólvegg. Sérafnotaréttur í lóð er um 16,1 fm við verönd. Sameiginlegt þvottahús á báðum hæðum með tækjum. Íbúðin hefur aðgengi fyrir hjólastól.Komið er inn í forstofu með flísum og þaðan inn í dúglagðan gang í sameign á 1. hæð. Íbúðin er önnur frá vinstri. Innri ganur er teppalaður.
Gengið er inn í hol. Íbúð er með ljósu pergo-parketi. Stofa og eldhús er í einu rými. Eldhúsinnrétting er viðarframhlutar með eikarklæðinu, hvít eldavél með hellum og ofni Skúffa að neðan. Herbergjagangur með pergo-parketi. Svefnherbergi með pergo-parketi, skápar þar. Bað er með góðri sturtu og ljósri innréttingu, speglaskápur og skúffueining undir vaski. Þar eru ljósgráar flísar á gólfi. Góð sturtuklefi sem er flísalagður, með glerskýli og engin þröskuldur. Handklæðaofn er á vegg. Gengt er beint á móti úr íbúð og yfir gang í sameign inn í þvottahús. Þar er gott stæði fyrir þvottavélar og þurrkara. Vaskborð með stálvaski. Pláss fyrir snúrur og gluggi. Loftræsting.
Gengt er út á nýja timburverönd frá stofu, sem er þokkalega rúmóð, ca rúmir 6 fm. Nokkuð gott skjól góð, einum af suðvestan, sunnan og austanátt.
Um 16,1 fm sérafnotaréttur fylgir íbúð í lóð í framhald af verönd, sem er kostur að geta haft lóðarblett út af fyrir sig.
Innar á ganginum er sameiginlega tækjarými, fyrir rafmagnstöflu. Þar er aðstaða fyrir þrifgræjur með stálvask. Þvottagræjur í eigu sameignar og þrifvagn.
Íbúðin sjálf er skráð 46,0 fm, en geymsla merkt 0131, 5,4 fm með máluðu gólfi með hillum. Er staðsett innar á geymslugangi. Samtals 51,4 fm. Hlutfall íbúðar í kyndingu húss er 3,25%. Íbúðin snýr 46° í norður.
Þessi íbúð hentar vel fyrir byrjendur í fasteignakaupum eða lengra komna við að leigja út. Góð fjárfesting.
Húsið er seinsteypt, einangrað að utan og klætt með steniklæðingu. Hús, sameign og lóð hafa verið í ágætu viðhaldi. Var endurgert upp fyrir fáeinum árum síðan.
Öll inntök eru á bakhlið hússins. Húsfélagið er fyrir 28 íbúðir í heildinni. Úti á lóð er 33,8 fm steynsteypt útigeymsla með skúrþaki sem tilheyrir húsinu. Þar er hjólageymsla. Einnig er stæði fyrir soprgáma með steinsteyptum skjólveggjum. Annar inngengur er að sunnan. Þar má ganga út á pláss mikla lóð í suður. Um 30 bílastæði eru við húsið og tvö fyrir hreifihamlaða.
Í húsinu er strfandi húsfélag.
Spyrjið Finnboga Kr. lögg. fasteignasala, hvernig á að fjárfesta í þessari fasteign.
Finnbogi Kristjánsson lögg. fasteigna- skipa og fyrirtækjasali og lögg. leigumiðlari hefur starfað við fasteignasölu í rúm 35 ár og er eigandi af FRÓN fasteignamiðlun. Sérhæfing í sölu og veðmötum á eignum. Einnig í fjármálum heimilanna, rekstri smærri fyrirtækja, sölu fasteigna, skipa, lands og bújarða
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.900.000 kr. | 51.40 m² | 348.249 kr./m² | 2502830 | 04.01.2021 | ✅ | |||
| 24.250.000 kr. | 51.40 m² | 471.790 kr./m² | 2502830 | 22.12.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
6 skráningar | 31.900.000 kr. | 620.623 kr./m² | 02.07.2024 - 19.09.2024 |
2 skráningar | 24.500.000 kr. | 476.654 kr./m² | 14.10.2022 - 04.11.2022 |
1 skráningar | 17.900.000 kr. | 348.249 kr./m² | 08.03.2021 - 27.03.2021 |
2 skráningar | 18.450.000 kr. | 358.949 kr./m² | 27.02.2021 - 04.03.2021 |
3 skráningar | 18.750.000 kr. | 364.786 kr./m² | 26.01.2021 - 12.02.2021 |
3 skráningar | 18.890.000 kr. | 367.510 kr./m² | 12.01.2021 - 16.01.2021 |
2 skráningar | 19.900.000 kr. | 387.160 kr./m² | 11.10.2019 - 06.02.2020 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 19 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 972052
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 18.890.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 14.200.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 367.510
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 51.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 27.01.2021
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.01.2021
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 262
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lindarbraut 635
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1956
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lindarbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 635
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).