21.08.2020 942312
Holtsvegur 31
210 Garðabær
23 myndir
75.000.000
460.405 kr. / m²
21.08.2020 - 13 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.09.2020
3
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
162.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2014Fasteignamat
65.000.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2349496Byggingarnúmer*
1131314Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*TVENNAR SVALIR OG AÐRAR YFIRBYGGÐAR*
*FALLEGT ÚTSÝNI Í SUÐVESTUR*
Fasteignasalan Bær kynnir glæsilega og bjarta 4 - 5 herbergja íbúð á 3. hæð, ásamt stæði í bílageymslu. Eignin er samtals 162,9 fm., auk stæðis í bílageymslu. Fallegt útsýni í suðvestur. Stórar yfirbyggðar svalir eru inn af stofu/borðstofu og aðar minni inn af anddyri. Þvottaherbergi er innan íbúðar. Vandaðar innréttingar. Gólfsíðir gluggar í stofu og aukin lofthæð.
Eignin skiptist í : Anddyri, hol/sjónvarpshol, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, þvottaherbergi, tvennar svalir, rúmgóða sérgeymslu og stæði í bílgeymslu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, [email protected]
Nánari lýsing: Komið er inn í andddyri með fataskáp og útgengt á svalir. Sjónvarpshol er inn af anddyri. Þvottaherbergi er með skolvask í borðplötu og handklæðaofni. Flísalögð gestasnyrting er með upphengdu salerni og handklæðaofni. Rúmgóð og björt stofa/borðstofa er með útgengt á stórar yfirbyggðar svalir með svalaplastparketi. Í eldhúsi er falleg ljós innrétting með viðaráferð og hvítum efri skápum, tengi fyrir uppþvottavél, háfur yfir keramikhelluborði, barborð og opið inn í stofu/borðstofu. Svefnherbergisgangur er inn af holi. Hjónaherbergi er með fataskáp. Tvö rúmgóð barnaherbergi eru með fataskáp og er annað staðsett inn af holi. Í baðherbergi er innrétting, skápur á vegg, stór sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni, handklæðaofn, opnanlegur gluggi og flísar í hólf og gólf. Harðparket er á gólfum, nema á þvottaherbergi, gestasnyrtingu og baðherbergi þar sem eru flísar. Rúmgóð sérgeymsla, ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu, er á jarðhæð. Eitt stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Annað: Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er íbúðin 152,4 fm. og geymsla 10,5 fm., eða samtals 162,9 fm, auk stæðis í bílageymslu.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
57.500.000 kr. | 162.90 m² | 352.977 kr./m² | Fjölbýli | 2349496 | 18.11.2015 | ✅ | ||
59.900.000 kr. | 162.90 m² | 367.710 kr./m² | Fjölbýli | 2349496 | 15.07.2016 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 942312
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 75.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 65.000.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 460.405
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 162.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.09.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsvegur 31
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2014
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsvegur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 31
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010301
Íbúð á 3. hæð
162 m²
Fasteignamat 2025
113.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
105.100.000 kr.
010401
Íbúð á 4. hæð
168 m²
Fasteignamat 2025
114.750.000 kr.
Fasteignamat 2024
106.700.000 kr.
010501
Íbúð á 5. hæð
165 m²
Fasteignamat 2025
127.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
118.600.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina