02.08.2020 938851
Hverfisgata 94
101 Reykjavík
9 myndir
69.900.000
571.078 kr. / m²
02.08.2020 - 11 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 12.08.2020
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
122.4m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2018Fasteignamat
56.150.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2500408Byggingarnúmer*
1142473Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
** Verið velkomin í opið hús mánudaginn 10. ágúst frá kl 16:30 - 17:00. Gengið er inn Hverfisgötu 94. **
RE/MAX Senter kynnir: Nýjar og glæsilegar íbúðir á Barónsstíg 6 og Hverfisgötu 94 - 96, 101 Reykjavík.** Vinsamlegast bókið skoðun hjá Guðrúnu Lilju í síma 867-1231 /[email protected] **
Íbúð merkt 0303. Vönduð og vel skipulögð þriggja herbergja 122,4 fm íbúð ásamt stæði í bílageymslu í glæsilegri nýbyggingu á besta stað í miðborg Reykjavíkur. Stutt er í alla helstu þjónustu.
Eldhús er opið með sérsmíðaðri innréttingu upp að lofti og tæki frá viðurkenndum framleiðanda. Stofa er stór og björt með útgengt út á 7,1 fm svalir, tvö rúmgóð svefnherbergi með sérsmíðuðum fataskápum. Baðherbergi með vönduðum tækjum og sérsmíðuðum innréttingum. Þvottahús í íbúð. Í bílakjallara er sér 5,6 fm geymsla ásamt bílastæði sem fylgir.
Anddyri er flísalagt (hálkufríar) með uppsettum mynddyrasíma, póstkössum, íbúðartöflu og dyrabjöllu. Stigar og stigapallar eru teppalagðir.
Innkeyrsla að bílgeymslu verður sameiginleg með Hverfisgötu 92.
Myndir eru teknar í sýningaríbúð 0206 og sýna efnisval og frágang. Í húsinu eru 38 íbúðir á 2.-5. hæð – tveggja til fimm herbergja. Stærðir eru frá 59 – 186 fermetrar. Íbúðirnar verða afhendar fullbúnar án gólfefna, nema á baðherbergi og þvottahúsi verða flísar á gólfum. Íbúðir eru upphitaðar með gólfhita en sameign með ofnakerfi. Á fyrstu hæð eru verslunar- og veitingarrými.
Mikið hefur verið lagt upp úr hönnun hússins, jafnt að utan sem innan. Húsið er einangrað og klætt að utan með viðhaldslitlum og fallegum efnum. Byggingin er U-laga og rammar inn sameiginlegan skjólgóðan suður garð. Sjá skilalýsingu og nánari upplýsingar á https://hverfis.is
Nánari upplýsingar veita Guðrún Lilja Tryggvadóttir, aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í sima 867-1231 / [email protected], Gunnar Sverrir Harðarson lögg.fast. 862-2001 / [email protected] og Ástþór Reynir lögg. fast. í síma 899-6753 / [email protected]
Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.800.000 kr. | 122.40 m² | 562.092 kr./m² | 2500408 | 18.10.2019 | ✅ | |||
| 72.650.000 kr. | 123.10 m² | 590.171 kr./m² | 2500430 | 12.11.2019 | ✅ | |||
| 68.000.000 kr. | 122.40 m² | 555.556 kr./m² | 2500419 | 03.02.2021 | ✅ | |||
| 86.500.000 kr. | 122.40 m² | 706.699 kr./m² | 2500408 | 07.12.2021 | ✅ | |||
| 102.500.000 kr. | 123.10 m² | 832.656 kr./m² | 2500430 | 26.09.2022 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 938851
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 69.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 56.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 571.078
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 122.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 02.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 12.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 02.08.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hverfisgata 94
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hverfisgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 94
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina