hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
22.04.2020 916714
32 myndir
526.825 kr. / m²
22.04.2020 - 14 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 05.05.2020
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
*** ÁHUGASAMIR VINSAMLEGAST BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ KJARTANI Í SÍMA 663-4392 EÐA [email protected]***
Nánari lýsing
Andyri: Gengið er inn í bjart andyri sem tengir saman rými íbúðar. Góðir hvítir fataskápar
Eldhús: Úr eldhúsi er opið yfir í stofu. Hvít innrétting, ljósar borðplötu. Innrétting er með fallegri eyju sem sem í eru raftenglar. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð og innbyggð vifta frá AEG.
Stofa/borðstofa: Eru samtengdar útfrá eldhúsi. Stórir fallegir gluggar og útgengt út á rúmgóðar svalir. Fallegt útsýni er úr stofu yfir sundin og út á Snæfellsjökul.
Hjónaherbergi: Góðir hvítir fataskápar sem ná yfir heilan vegg.
Barnaherbergi1: Er rúmgott og með góðum fatskáp.
Barnherbergi2: Útgengt er út á stórar svalir sem snúa út í bakgarð hússins. Góður fataskápur.
Baðherbergi:
Veggir og gólf flísalögð, afar rúmgóð innrétting með stórum speglaskáp með ljósakappa. Upphengt salerni og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús: Flísalögð gólf, hvítur veggskápur, borð með vaski og innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara
Geymsla/sameign: Mjög rúmgóð geymsla, stór sameiginlega hjólageymsla og
bílgeymsla í kjallara. Geymslan í kjallaranum er með mjög góðri lofthæð,
mögulegt að gera millilofti.
Stór og skjólgóður sameignlegur garður með skemmtilegu leiksvæði fyrir börn. Stutt í alla almenna þjónustu, skóla og leikskóla. Góð staðsetning, mjög stutt að fara inn og út úr hverfinu.
Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan Ísak Guðmundsson Viðskiptafræðingur / Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 663-4392, tölvupóstur [email protected] eða Ólafur Finnbogason lögg.fasts. í s. 822 2307 eða [email protected]
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Miklaborg fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 916714
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 59.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 54.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 526.825
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 113.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.04.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 05.05.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.04.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngás 1A
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2016
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Lyngás spst á 1. hæð
28 m²
Fasteignamat 2025
10.675.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.095.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 95.900.000 kr. | 114 m² | 838.287 kr./m² | Fjölbýli | 23.09.2024 | ||
Endurskráð | 95.900.000 kr. | 114 m² | 838.287 kr./m² | Fjölbýli | 16.09.2024 | ||
Endurskráð | 95.900.000 kr. | 114 m² | 838.287 kr./m² | Fjölbýli | 09.09.2024 |
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 79.900.000 kr. | 702.726 kr./m² | 07.10.2023 - 10.11.2023 |
1 skráningar | 79.800.000 kr. | 701.847 kr./m² | 08.10.2022 - 21.10.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 2 sinnum síðan 2014.
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.