24.03.2020 911818
Baldursgata 22
101 Reykjavík
9 myndir
75.700.000
801.907 kr. / m²
24.03.2020 - 151 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 21.08.2020
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
94.4m²
Fermetrar
Tegund
EinbýliByggingarár
1933Fasteignamat
48.550.000Inngangur
Ekki vitaðFastanúmer*
2007541Byggingarnúmer*
1001875Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Íbúðaeignir og Halldór Már, löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu glæsilega séreign á tveim hæðum við Baldursgötu 22, 101 Reykjavík.
Um er að ræða einstaka eign í Þingholtunum, með tveim svefnherbergjum og tveim fullbúnum baðherbergjum, stofu, borðstofu og eldhúsi.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 94.4 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, fallegri grárri innréttingu með granít borðplötu, uppþvottavél og span helluborði, hvítar flísar eru fyrir ofan innréttingu.
Stofa/borðstofa Flísar á gólfi. Rennihurð aðskilur rýmin og því mögluleiki að nýta annað rýmið fyrir gistiaðstöðu. Útgengi út á pall með heitum potti og grill aðstöðu.
Svefnherbergi l með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi ll er parkert á gólfi.
Baðherbergi I flísalagt að hluta til, vaskur með dökkum neðri skáp, upphengt salerni og sturta. Í rýminu er einni aðstaða fyrir þvottavél og þurkara.
Baðherbergi II flísalagt með sturtu, vask og upphengt salerni.
Eignin er einkar vel staðsett í hjarta Reyjavíkur.
Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasali / B.sc í viðskiptafræði í síma 898 5599 og netfang: [email protected]
Íbúðaeignir.is
- við hjálpum þér að komast heim
- við vinnum fyrir þig
- traust og ábyrg þjónusta er allra hagur
Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á [email protected], söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Íbúðaeignir fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak o.fl.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu kr. 68.200.- með vsk.
Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 911818
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 75.700.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 48.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 801.907
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.03.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 21.08.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.03.2020
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : einb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1933
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 5
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina