08.09.2024 1317021
Baldursgata 22
101 Reykjavík
16 myndir
99.800.000
1.057.203 kr. / m²
08.09.2024 - 12 dag á Fastanum - Enn í birtingu
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
94.4m²
Fermetrar
Tegund
Rað/ParByggingarár
1933Fasteignamat
73.050.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2007541Byggingarnúmer*
1001875Brunabótamat
42.150.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignamiðlun kynnir:
Sérbýli í Þingholtunum í Reykjavík. Fallegt og mikið endurnýjað hús á tveim hæðum. Hér er tækifæri til þess að eignast fasteign í hjarta borgarinnar með góða leigumöguleika.Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax
Samkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 94,9fm. húsið er skráð hjá HMS sem íbúðareign en er í raun raðhús.
Á neðri hæð er forstofa, stofa, borðstofa, eldhús og baðherbergi með sturtu. Á efri hæð eru tvö svefnherbergi og annað baðherbergi með sturtu. Húsið var mikið endurnýjað 2015/2016 m.a. settur gólfhiti og flísar á neðri hæð, nýtt eldhús og baðherbergi endurnýjuð.
Nánari lýsing:
Komið er inn um sér inngang í flísalagða forstofu. Beint áfram er eldhús en til vinstri eru stofan með gluggum til norðvesturs (að Baldursgötu) og til suðausturs (að verönd). Eldhúsið er með nýlegri innréttingu, innbyggð uppþvottavél og stein á borði. Innaf eldhúsinu er nýlega standsett baðherbergi en úr því er gengið beint út á timburverönd. Úr forstofu liggur stigi upp á efri hæðina og er komið upp í hol. Innaf holinu er baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél, tvö herbergi sem eru bæði með kvistum og nýlega standsett. Baðherbergi er rúmgott, sturta og tengi fyrir þvottavél, gluggi til suðausturs. Útgengt er á litla verönd með heitum potti frá baðherbergi og borðstofu. Gólfhiti er á neðri hæð og ofnar á efri hæð.
Hægt er að kaupa mest af innbúinu ef óskað er.
Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 - [email protected]
***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.000.000 kr. | 94.40 m² | 381.356 kr./m² | 2007541 | 30.07.2015 | ✅ | |||
| 72.000.000 kr. | 94.40 m² | 762.712 kr./m² | 2007541 | 09.06.2021 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1317021
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 99.800.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.150.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 73.050.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 1.057.203
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.4
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 08.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 08.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Baldursgata 22
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : raðpar
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1933
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 2
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Baldursgata
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 22
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
ÍbúðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðri
Skoðunarskýrslur byggingarfulltrúa dags 011295 og heilbrigðiseftirlitsins dags 180496 fylgja erindinu
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).