04.09.2019 873802
Þórðarsveigur 4
113 Reykjavík
14 myndir
44.900.000
436.770 kr. / m²
04.09.2019 - 81 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 23.11.2019
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
102.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
38.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2260588Byggingarnúmer*
1102168Brunabótamat
-Verðmat Fastans
73.100.000 - 74.500.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin Hraunhamar kynnir: sérlega fallega bjarta 4ja herbergja 102.8 fm íbúð á 3ju hæð í glæsilegu lyftuhúsi. Að auki fylgir gott stæði í bílakjallara. Sérinngangur. Suður Svalir. Íbúðin getur verið laus strax. Góð staðsetning. Bókið skoðun hjá okkur 520-7500.
Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur af svölum, forstofa,fatahengi, flísar á gólfi, hol, rúmgóð björt stofa/borðstofa útgengt á rúmgóðar s-svalir, fallegt eldhús með fínum ljósum innréttingum, en eldhúsið er opið inní stofuna,
Svefnálma: rúmgott svefnherbergi með skáp, tvö góð barnaherbergi með skápum, baðherbergi er með ljósri innréttingu, baðkar með sturtuaðstöðu, flísar. Ágætt þvottaherbergi með innréttingu og vaski, flísar.
Ljóst plastparket og flísar á gólfum.
Rúmgóð sérgeymsla í kjallara.
Snyrtileg og góð sameign (hjóla og vagnageymsla ofl.).
Gott stæði í bílakjallara.
Fallegur garður.
Virkilega falleg eign í glæsilegu fjölbýli.
Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða [email protected]
Freyja M Sigurðard. lgf.
www.hraunhamar.is
www.facebook.com/hraunhamar
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
73.100.000 - 74.500.000Fjöldi samninga
587Áætl. fermetraverð
711.471 kr./m²Staðalfrávik
5.59%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.000.000 kr. | 102.90 m² | 272.109 kr./m² | 2260598 | 15.07.2008 | ❌ | |||
| 27.900.000 kr. | 102.80 m² | 271.401 kr./m² | 2260593 | 28.01.2014 | ✅ | |||
| 28.000.000 kr. | 102.90 m² | 272.109 kr./m² | 2260598 | 25.07.2015 | ✅ | |||
| 40.500.000 kr. | 103.10 m² | 392.823 kr./m² | 2260588 | 11.05.2018 | ✅ | |||
| 43.325.000 kr. | 102.80 m² | 421.449 kr./m² | 2260593 | 27.09.2018 | ✅ | |||
| 42.700.000 kr. | 102.80 m² | 415.370 kr./m² | 2260593 | 03.12.2019 | ✅ | |||
| 43.500.000 kr. | 102.90 m² | 422.741 kr./m² | 2260598 | 01.07.2020 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
1 skráningar | 77.900.000 kr. | 757.782 kr./m² | 24.08.2024 - 13.09.2024 |
3 skráningar | 43.900.000 kr. | 427.043 kr./m² | 30.08.2018 - 06.09.2018 |
12 skráningar | 44.900.000 kr. | 436.770 kr./m² | 23.05.2018 - 15.08.2018 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 16 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 873802
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 44.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 38.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 436.770
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 102.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 04.09.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 23.11.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 04.09.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórðarsveigur 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórðarsveigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).