15.07.2019 866753
Ljósalind 4
201 Kópavogur
41 myndir
48.900.000
499.489 kr. / m²
15.07.2019 - 24 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 07.08.2019
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
97.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2000Fasteignamat
41.100.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2238827Byggingarnúmer*
1090129Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Húsið er steinað að utan. Sameign er snyrtileg og var hún máluð og skipt um teppi árið 2017. Mjög góð staðsetning í Kópavogi þ.s er stutt í grunn og leikskóla. Fjölbreytt verslun og þjónusta er í næsta nágrenni m.s Lindir, Smáratorg og Smáralind.
Nánari lýsing:
Forstofa er með skáp og parketi á gólfi.
Hol er með parketi á gólfi.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt á rúmgóðar suðvestursvalir með flísum á svalagólfi og fallegu útsýni.
Eldhús er opið að hluta og stúkað af frá stofu með lágum vegg. Viðarinnrétting með efri skápum sem ná til lofts. Flísar á milli efri og neðri skápa. Helluborð, háfur og ofn í vinnuhæð. Borðkrókur með útsýni til suðvesturs.
Þvottahús er innaf eldhúsi og með flísum á gólfi og hillum.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og fataherbergi.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar m.sturtu, handkl.ofn og upph. wc. Falleg handlaug á glerborði.
Geymsla í kjallara er 2,5 fm og með hillum.
Samkvæmt teikningu er fataherbergið teiknað sem geymsla innan íbúðar með hurð úr holi. Mögulegt er að breyta aftur og gera að geymslu. Hússjóður er kr. 13.557.pr.mán. Innifalið er m.a þrif á sameign og húseigendatrygging.
Vönduð og falleg eign á frábærum stað í Kópavogi.
Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið [email protected]
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Domus fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.-
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.700.000 kr. | 97.90 m² | 272.727 kr./m² | 2238829 | 23.07.2007 | ✅ | |||
| 23.700.000 kr. | 97.70 m² | 242.579 kr./m² | 2238827 | 28.07.2008 | ✅ | |||
| 25.300.000 kr. | 97.70 m² | 258.956 kr./m² | 2238827 | 18.03.2009 | ❌ | |||
| 29.300.000 kr. | 97.90 m² | 299.285 kr./m² | 2238829 | 22.07.2013 | ✅ | |||
| 36.500.000 kr. | 97.70 m² | 373.593 kr./m² | 2238827 | 04.04.2016 | ✅ | |||
| 47.000.000 kr. | 97.90 m² | 480.082 kr./m² | 2238829 | 24.10.2019 | ✅ | |||
| 48.200.000 kr. | 97.90 m² | 492.339 kr./m² | 2238829 | 02.06.2020 | ✅ | |||
| 10.604.000 kr. | 97.90 m² | 108.315 kr./m² | 2238829 | 18.03.2021 | ❌ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 866753
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 48.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 41.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 499.489
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 97.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 15.07.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 07.08.2019
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 15.07.2019
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 201
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Ljósalind 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2000
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Ljósalind
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).