18.09.2018 821649
Gylfaflöt 17
112 Reykjavík
8 myndir
88.000.000
237.005 kr. / m²
18.09.2018 - 807 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 02.12.2020
0
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
371.3m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2018Fasteignamat
16.850.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2367262Byggingarnúmer*
1161557Brunabótamat
-Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Um er að ræða staðsteypt hús á frábærum stað, miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu - stutt er í stofnbrautir og allar áttir. Mikill uppbygging er framundan í aðliggjandi svæðum.
Hönnun býður upp á mikinn sveigjanleiki m.v. þarfir viðskiptavina - bæði í stærðum (frá 232 upp í 1.066 fm) og útfærslum.
Til sölu og leigu vönduð iðnaðarbil fyrir léttan iðnað eða þjónustu - Eignirnar skilast á byggingarstigi 4.
Grunnflötur hússins er 1.100 fm. sem skiptist í 8 einingar (misstórar) auk þess sem steypt plata er milli hæða og efri hæð með 3,5 m. lofthæð getur nýtst sem skrifstofur, starfsmannaaðstaða eða lager.
Þessi eignarhluti er 187,5 fm. grunnflötur 1.hæðar og 183,8 fm. grunnflötur 2. hæðar samtals 371,3 fm.
Innkeyrsluhurðir eru bæði mót vestri og austri, þannig að hægt verður að keyra í gegnum húsið.
Lofthæð verður 4,2 m. á neðri hæð og full lofthæð á efri hæð, hentug fyrir skrifstofu, lager eða starfsmannaaðstöðu ýmiskonar.
Húsið skilast fullbúið að utan, klætt viðhaldsléttri klæðningu. Lóð verður fullfrágengin.
Að innan skilast húsin nánast tilbúin undir tréverk - nánari upplýsingar hjá Fasteignasala.
Eftirfarandi eru mögulegar samsetningar iðnaðarbila fyrst um sinn ef kaupandi þarf stærra rými en teiknaðar grunneiningar t.d. með því að kaupa enda og millibil eða tvö millibil. Athugið að þegar á líður framkvæmdina þá fækkar möguleikunum þegar búið er selja einstakar einingar eða enda.
Sölusamsetning jarðh. e.hæð Samtals fm Verð
Hálft hús 548 518 1.066 242.000.000
Endi + 1xbil 308 295 603 139.000.000
Endi + 2xbil 428 407 834 192.000.000
2 millibil 240 223 463 109.000.000
3 millibil 360 335 695 162.000.000
Endi 188 184 371 88.000.000
Stakt bil 120 112 232 55.000.000
Afhending: Afhending er vor/sumar 2019.
Traustur byggingaraðilið— Urðarsel ehf
Allar frekari upplýsingar veita Þóra Birgisd.lögg. fasteignsali í s. 777-2882 eða [email protected] og Brandur Gunnarss. lögg. fasteignasali í s. 897-1401 eða [email protected]
Fletta í fasteignalista
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
8 skráningar | 148.000.000 kr. | 398.600 kr./m² | 30.11.2023 - 21.09.2024 |
20 skráningar | 88.000.000 kr. | 237.005 kr./m² | 17.09.2018 - 03.07.2019 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 28 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 821649
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 88.000.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 16.850.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 237.005
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 371.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 18.09.2018
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 02.12.2020
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 18.09.2018
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 112
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Gylfaflöt 17
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2018
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Gylfaflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 17
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
- ✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN055175 þannig að innra skipulagi rýmis 0203 er breytt í húsi á lóð nr. 17 við Gylfaflöt.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Með vísan til samþykktar borgarráðs frá 1. september 1998 skal utanhúss- og lóðarfrágangi vera lokið eigi síðar en innan tveggja ára frá útgáfu byggingarleyfis að viðlögðum dagsektum sbr. greinar nr. 2.4.5 og 2.9.2 í byggingarreglugerð nr. 112/2012. Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa. Áskilið samþykki Vinnueftirlits ríkisins.
- ✅
Breyting á innra skipulagiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta erindi BN054616 þannig að innra skipulagi í iðnaðarbilum 0101. 0102 og 0103 breytist lítillega í iðnaðarhúsi á lóð nr. 17 við Gylfaflöt. Erindi fylgir yfirlit breytinga á A3 afriti af teikningum samþykktum 2. október 2018.
- ✅
BN054616 - Breyting á texta varðandi algilda hönnun.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN054616 þannig að texta um algilda hönnun er breytt í byggingarlýsingu húss á lóð nr. 17 við Gylfaflöt.
Iðnaðarhúsnæði breytingar og stækkunFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta erindi BN54616 þannig að byggingarefni hússins verði steypa í stað stálgrindar og settar verði upp flóttasvalir við öll rými í húsi nr. 15 við Gylfaflöt. Stærðir:
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).