03.03.2017 761942
Fiskislóð 45
101 Reykjavík
27 myndir
260.000
3.790 kr. / m²
03.03.2017 - 35 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.04.2017
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
68.6m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2001Fasteignamat
13.550.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2296858Byggingarnúmer*
1087334Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 54.900.000 kr. | 69 m² | 800.292 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 19.09.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er alls nærri 100 fm.
Eignin hentar mjög vel fyrir margs konar not.
Leiguverð kr. 260.000.- per. mán.
Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur leigumiðlari í síma 510-3500 / 615-1020 eða [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26.900.000 kr. | 68.60 m² | 392.128 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296858 | 07.05.2009 | ❌ | ||
27.900.000 kr. | 68.60 m² | 406.706 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296859 | 07.05.2009 | ❌ | ||
24.900.000 kr. | 68.60 m² | 362.974 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296867 | 07.05.2009 | ❌ | ||
12.800.000 kr. | 68.60 m² | 186.589 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296859 | 20.09.2011 | ❌ | ||
9.800.000 kr. | 68.60 m² | 142.857 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296867 | 13.10.2011 | ❌ | ||
10.500.000 kr. | 68.60 m² | 153.061 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296861 | 10.11.2011 | ❌ | ||
11.000.000 kr. | 68.60 m² | 160.350 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296860 | 15.11.2011 | ❌ | ||
11.100.000 kr. | 68.60 m² | 161.808 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296858 | 16.11.2011 | ❌ | ||
21.750.000 kr. | 68.60 m² | 317.055 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296859 | 25.11.2013 | ✅ | ||
19.800.000 kr. | 68.60 m² | 288.630 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296858 | 07.01.2015 | ✅ | ||
29.000.000 kr. | 68.60 m² | 422.741 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296858 | 26.01.2017 | ❌ | ||
33.000.000 kr. | 68.60 m² | 481.050 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296859 | 29.08.2018 | ✅ | ||
36.000.000 kr. | 68.60 m² | 524.781 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296859 | 27.12.2019 | ✅ | ||
13.000.000 kr. | 68.60 m² | 189.504 kr./m² | Atvinnuhúsnæði | 2296858 | 27.12.2019 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
2 skráningar | 54.900.000 kr. | 800.292 kr./m² | 25.07.2024 - 21.09.2024 |
1 skráningar | 35.900.000 kr. | 523.324 kr./m² | 29.08.2017 - 01.01.2020 |
1 skráningar | 30.000.000 kr. | 437.318 kr./m² | 08.11.2016 - 01.01.2020 |
1 skráningar | Tilboð | - | 07.09.2018 - 09.05.2019 |
1 skráningar | 28.900.000 kr. | 421.283 kr./m² | 15.03.2019 - 20.03.2019 |
1 skráningar | 260.000 kr. | 3.790 kr./m² | 03.03.2017 - 06.04.2017 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 7 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 761942
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 260.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 13.550.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 3.790
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 03.03.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.04.2017
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 03.03.2017
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Fiskislóð 45
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2001
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Fiskislóð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 45
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Iðnaður á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
39.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.650.000 kr.
010102
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010103
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010104
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010115
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010116
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010117
Iðnaður á 1. hæð
77 m²
Fasteignamat 2025
39.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
36.650.000 kr.
010108
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010109
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010110
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010111
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010112
Iðnaður á 1. hæð
78 m²
Fasteignamat 2025
39.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.000.000 kr.
010113
Iðnaður á 1. hæð
73 m²
Fasteignamat 2025
37.150.000 kr.
Fasteignamat 2024
34.800.000 kr.
010114
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010105
Iðnaður á 1. hæð
76 m²
Fasteignamat 2025
38.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
35.950.000 kr.
010106
Iðnaður á 1. hæð
78 m²
Fasteignamat 2025
39.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
37.000.000 kr.
010107
Iðnaður á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
34.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.700.000 kr.
010202
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010203
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010215
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010216
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010212
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010213
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010214
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010204
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010205
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010206
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
42.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.450.000 kr.
010201
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
41.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.150.000 kr.
010217
Iðnaður á 2. hæð
86 m²
Fasteignamat 2025
41.800.000 kr.
Fasteignamat 2024
39.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
ÞvottastöðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta iðnaðarrými 0114 í bílaþvottastöð, í húsi nr. 45M á lóð nr. 45 við Fiskislóð.
- ✅
Milligólf - áður gertSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðu milliglófi og svölum á norðurgafli og til að bæta brunavarnir í húsi á lóð nr. 45 við Fiskislóð. Bréf frá hönnuði dags. 9. janúar 2018 fylgir erindinu. Stækkun milliloft er : 425,3 ferm.
Milligólf - áður gertFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðu milliglófi og svölum á norðurgafli í húsi á lóð nr. 45 við Fiskislóð. Bréf frá hönnuði dags. 9. janúar 2018 fylgir erindinu. Stækkun milliloft er : 425,3 ferm.
Milligólf - áður gertFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi fyrir áður gerðu milliglófi í rými ???? í húsi á lóð nr. 45 við Fiskislóð. Stækkun milliloft er : 425,3 ferm.
Br. glugga norðurhliðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að síkka og breikka glugga á norðurhlið 2. hæðar í húsinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð.
Br. glugga norðurhliðFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að síkka og breikka glugga á norðurhlið 2. hæðar í húsinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð.
(fsp) breyta í íbúðAnnað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSpurt er hvort leyft yrði að breyta í íbúð atvinnuhúsinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð. Nei. Samræmist ekki ákvæðum deiliskipulags.
- ✅
Skráningatöflu breyttSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta skráningu á atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð. Meðfylgjandi er samþ. meðeigenda ódagsett.
Skráningatöflu breyttFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að breyta skráningu á atvinnuhúsnæðinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð.
- ✅
Br. gluggum, svalirSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja svalir og breyta gluggum á annari hæð á norðvestur hlið í atvinnuhúsnæðinu á lóðinni nr. 45 við Fiskislóð.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997 Áskilin lokaúttekt byggingarfulltrúa
- ✅
Milligólf, br. á innr. og útlitiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja milliloft í allt húsið, fjölga eignum úr þrettán í tuttugu og sjö, breyta gluggum og dyraopum, leiðrétta stærðir húss og fjölga bílastæðum á stækkaða lóð nr. 45 við Fiskislóð. Bréf skipulagsfulltrúa Faxaflóahafna dags. 23. október 2006 og vottorð Rb v. holplatna gildistími 25. maí 2007 fylgja erindinu. Stærð: Atvinnuhús var 1740,1 ferm., verður 2441,6 ferm. Stækkun: 701,5 ferm.
- ✅
MæliblaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkÓskað er eftir að gengið verði frá skráningu lóðarinnar nr. 45 við Fiskislóð í samræmi við
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997
Milligólf, br. á innr. og útlitiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja milliloft í allt húsið, fjölga eignum úr þrettán í tuttugu og sjö, breyta gluggum og dyraopum, leiðrétta stærðir húss og fjölga bílastæðum á stækkaða lóð nr. 45 við Fiskislóð. Stærð: Atvinnuhús var 1740,1 ferm., verður 2441,6 ferm. Stækkun: 701,5 ferm.
Milligólf, br. á innr. og útlitiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja milliloft í allt húsið, fjölga eignum úr þrettán í tuttugu og sjö, breyta gluggum og dyraopum, leiðrétta stærðir húss og fjölga bílastæðum á stækkaða lóð nr. 45 við Fiskislóð. Stærð: Atvinnuhús var 1740,1 ferm., verður 2441,6 ferm. Stækkun 701,5 ferm.
Br. útlitFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fjölga aðkomudyrum og færa tæknirými á 1. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 45 við Fiskislóð. Umsögn brunahönnuðar dags. 10. júlí 2006 fylgir erindinu.
Br. útlitFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að fjölga aðkomudyrum og færa tæknirými á 1. hæð atvinnuhússins á lóð nr. 45 við Fiskislóð.
Milligólf, br. á innr. og útlitiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að setja milliloft í allt húsið, fjölga eignum úr þrettán í tuttugu og sjö, breyta gluggum og dyraopum, leiðrétta stærðir húss og fjölga bílastæðum á stækkaða lóð nr. 45 við Fiskislóð. Stærð: Atvinnuhús var 1740,1 ferm., verður 2441,6 ferm., og var 10067,3 rúmm., en verður 10183,8 rúmm. Stækkun 701,5 ferm., 116,5 rúmm.
- ✅
Fjölgun eigna og br. útiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi á báðum hæðum, setja nýja stiga milli hæða, breyta útliti langhliða og fjölga eignum úr einni í tólf þjónustueiningar ásamt lagereiningu í atvinnuhúsinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð. Jafnframt eru leiðréttar stærðir húss. Brunhönnun VSI endurskoðuð 7. september 2005 fylgir erindinu. Stærð: Hús var samtals 1777,1 ferm. verður 1740,1 ferm., var 9828,9 rúmm. verður 10067,3 rúmm.
Fjölgun eigna og br. útiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi á báðum hæðum, setja nýja stiga milli hæða, breyta útliti langhliða og fjölga eignum úr einni í tólf þjónustueiningar ásamt lagereiningu í atvinnuhúsinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð. Brunhönnun VSI endurskoðuð 7. september 2005 fylgir erindinu.
Fjölgun eigna og br. útiFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta innra skipulagi á báðum hæðum, setja nýja stiga milli hæða, breyta útliti langhliða og fjölga eignum úr einni í tíu þjónustueiningar ásamt lager í atvinnuhúsinu á lóð nr. 45 við Fiskislóð.
Milligólf og fjölgun einingaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja milligólf úr holplötum í allt húsið nr. 45 við Fiskislóð og koma fyrir 29 sjálfstæðum einingum á báðum hæðum hússins. Erindinu fylgir bréf Faxaflóahafna dags. 4. júlí 2005 og brunahönnunarskýrsla dags. 15. júlí 2005. Stækkun: ca. 920 ferm.
Milligólf og fjölgun einingaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja milligólf úr holplötum í allt húsið nr. 45 við Fiskislóð og fjölga sjálfstæðum einingum í húsinu í 17. Erindinu fylgir bréf Faxaflóahafna dsgs. 4. júlí 2005. Stækkun: ca. 920 ferm.
Milligólf og fjölgun einingaFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til að setja milligólf í allt húsið nr. 45 við Fiskislóð og fjölga sjálfstæðum einingum í húsinu. Stækkun: ca. 920 ferm.
- ✅
Gluggum breyttSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta gluggasetningu austur-, suður- og vesturhliðar hússins á lóðinni nr. 45 við Fiskislóð.
Gluggum breyttFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að breyta gluggasetningu austur-, suður- og vesturhliðar hússins á lóðinni nr. 45 við Fiskislóð.
- ✅
BreytingarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að stækka aðra hæð (skrifstofuhæð) húss um 112,4 fermetra og breyta gluggasetningu og klæðningu á öllum hliðum hússins á lóðinni nr. 45 við Fiskislóð. Stærð: Stækkun 2. hæð 112,4 ferm. og 0,0 rúmm.
BreytingarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að stækka aðra hæð (skrifstofuhæð) húss um 112,4 fermetra og breyta gluggasetningu og klæðningu á öllum hliðum hússins á lóðinni nr. 45 við Fiskislóð. Stærð: Stækkun 2. hæð 112,4 ferm. og 0,0 rúmm.
BreytingarFrestað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að stækka aðra hæð (skrifstofuhæð) húss um 112,4 fermetra og breyta gluggasetningu og klæðningu á öllum hliðum hússins á lóðinni nr. 45 við Fiskislóð.
- ❌
Stækkun á lofti,br.innra skipul.Synjað
Byggingarfulltrúi | ReykjavíkSótt er um leyfi til þess að stækka aðra hæð, fjölga bílastæðum, breyta innra skipulagi á báðum hæðum og breyta útliti allra hliða í húsinu á lóðinni nr. 45 við Fiskislóð. Stærð: Stækkun á annarri hæð xx
4500 + xx
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).