16.07.2016 743809
Sólheimar 25
104 Reykjavík
37 myndir
39.900.000
383.654 kr. / m²
16.07.2016 - 50 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 03.09.2016
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
104m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
1962Fasteignamat
30.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2021617Byggingarnúmer*
1016638Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Ekki tókst að greina fasteignasölu.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: Vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 5. hæð í lyftuhúsi á þessum vinsæla stað í Sólheimum. Fallegt útsýni og stutt í alla þjónustu m.a. Glæsibæ, Skeifuna og útivistarsvæðið í Laugardalnum.
SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX!
Nánari lýsing:
Íbúðin er 104 fm og saman stendur af anddyri, þremur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi, borðstofu, stofu og geymslu innan íbúðar. Önnur geymsla er í sameign á jarðhæð ásamt hjóla- og vagnageymslu. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er á efstu hæð hússins. Tvær lyftur eru í húsinu og er húsfélagið eigandi íbúðar 0101. Húsvörður er í húsinu.
Komið er inn í anddyri með fatahengi. Eldhúsið og borðstofan eru saman í björtu rými með góðu útsýni. Eldhúsið er með dökkri viðar innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og flísum á milli skápa. Stofan er með stórum gluggum og gengið er þar út á hellulagðar svalir með góðu útsýni. Hjónaherbergið er rúmgott með skápum og útgengi á fínar svalir. Barnaherbergin eru tvö og er annað með skáp. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og er með upphengdu salerni, baðkari með sturtu, glugga og tengi fyrir þvottavél. Tvær geymslur eru með íbúðinni. Önnur er innan íbúðar og hin er í sameign á jarðhæð ásamt hjóla- og vagnageymsla. Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi er á efstu hæð hússins með miklu útsýni. Gólfefni íbúðar er parket og flísar
Um er að ræða vel skipulagða eign með góðum svölum og fallegu útsýni í lyftuhúsi á þessum vinsæla stað. Fallegt og gróið hverfi þar sem stutt er í alla þjónustu og fallegt útivistarsvæði í Laugardalnum.
Allar nánari upplýsingar veitir Salvör Þ. Davíðsdóttir í síma 844-1421 eða [email protected] og Sylvía G. Walthersdóttir lgf í síma 477-7777 eða [email protected].
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 743809
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 39.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 30.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 383.654
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 104
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 16.07.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 03.09.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 16.07.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 104
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Sólheimar 25
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 1962
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 1
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Sólheimar
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 25
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina