hleður myndum
72.800.000
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
100 m²
Fermetrar
hleður myndum
600.000 kr. / m²
29.09.2024 - 1 dag á Fastanum - Enn í birtingu
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
19.02.2016 731099
5 myndir
408.705 kr. / m²
19.02.2016 - 97 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 25.05.2016
Svefnherbergi
Baðherbergi
Fermetrar
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, kynnir í sölu, fallega og mjög vel staðsetta 94,2 fm íbúð á 2. hæð með stæði í bílskýli í nýbyggingu við Lyngás 1 í Garðabæ.
Skipulag eignar samkvæmt grunnteikningu, íbúð merkt 207:
Eignin er skipulögð 3 herbergja samkvæmt grunnteikningu. Íbúðin samanstendur forstofu, gangi, þremur herbergjum, eldhúsi, flísalögðu baðherbergi og þvottahúsi, stofu og geymslu í kjallara. Innréttingar eru frá HTH. Tæki eru frá Ormsson. Eignin afhendist skv. fyrirliggjandi sölu- og skilalýsingu. Byggingaraðili er Mannverk. Íbúðin skilast fullbúin að innan án megin-gólfefna.
Íbúðin er laus til afhendingar.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald til Garðabæjar þegar það verður lagt á.
Íbúðin er einnkar vel staðsett með tilliti til allrar þjónustu, s.s. grunnskóla, leikskóla íþróttaaðstöðu og útivistarsvæðum.
Allar nánari uppl. veita Andri Guðlaugsson í síma 662-2705 eða á [email protected] og Erlendur Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma 588-4477.
Valhöll fasteignasala hefur veitt árangursríka og faglega þjónustu í 20 ára við fasteignasölu á Íslandi. Endilega hafðu samband ef þú ert fasteignahugleiðingum.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8% af heildarfasteignamati (einstaklingar) 1,6% lögaðilar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 731099
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 17.150.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 408.705
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 94.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 19.02.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 25.05.2016
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 19.02.2016
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 210
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Lyngás 1C
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2015
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Ekki vitað
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 1
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 1
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Lyngás
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 1
Húsnúmer eignarinnar.Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Lyngás spst á 1. hæð
28 m²
Fasteignamat 2025
10.675.000 kr.
Fasteignamat 2024
10.095.000 kr.
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Engir þinglýstir kaupsamningar fundust á þessari eign
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 76.900.000 kr. | 816.348 kr./m² | 06.05.2024 - 10.05.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 1 sinnum síðan 2014.
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 75.900.000 kr. | 94 m² | 804.025 kr./m² | Fjölbýli | 26.09.2024 | ||
Endurskráð | 76.900.000 kr. | 94 m² | 814.619 kr./m² | Fjölbýli | 23.09.2024 |
Ekki tókst að sækja verðsögu á þessari eign
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.