13.09.2024 1319916
Skipalón 16
220 Hafnarfjörður
28 myndir
65.900.000
928.169 kr. / m²
13.09.2024 - 17 dag á Fastanum - Enn í birtingu
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
71m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
57.250.000Inngangur
-Fastanúmer*
2304596Byggingarnúmer*
1130755Brunabótamat
42.700.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 71,fm að stærð sem skiptist þannig að íbúðin er 63,4 fm og sér geymsla í kjallara 6,8 fm. Íbúðin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing: Forstofa með parket á gólfi og skápum. Hol með parket á gólfi. Stofan er með parket á gólfi, útg. á yfirbyggðar austur svalir. Eldhúsið er opið í stofuna, Innrétting með góðu skápaplássi og halogen helluborði,ofn í vinnuhæð, vifta, uppþvottavél og ísskápur fylgja, Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, baðinnrétting, sturtuklefi,og upphnegt wc. Svefnherbergi með skápum og parket á gólfi. Þvottahús með flísum á gólfi og skolvaski
Sér stæði í bílgeymslu, merkt nr. 25, einnig er sameiginlegt þvottastæði með háþrýstidælu, kústum og vask í bílgeymslunni.
Sér geymsla á jarðhæð, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Aðgangur að veislusal sem húsfélagið á.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða [email protected] og úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 og [email protected]
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1319916
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 65.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 42.700.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 57.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 928.169
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 71
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 13.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 13.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 220
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Skipalón 16
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Skipalón
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 16
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina