04.09.2024 1315071

Söluskrá FastansÓðinsstígur 6

805 Selfoss

hero

32 myndir

67.900.000

636.364 kr. / m²

04.09.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 13.09.2024

3

Svefnherbergi

1

Baðherbergi

106.7m²

Fermetrar

Fasteignasala

Betri Stofan

[email protected]
7751515
Gólfhiti
Verönd

Staðsetning

Auglýsing

Tenglar

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Betri Stofan fasteignasala Borgartúni 30 og Jason Kristinn kynnir: Óðinsstígur 6, 805 Selfoss. Nýlegt heilsárshús, 103 fm á einni hæð með steyptri plötu og gólfhita. Eignarlóð 9001 fm í landi Ásgarðs Grímsnesi. Ýtið hér fyrir staðsetningu
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú svefnherbergi, gangur og baðherbergi.

Nánari lýsing: 
Anddyri með tvöföldum fataskáp.
Gangur liggur innan við anddyri að öðrum rýmum eignarinnar. Lúga er upp á loft á gangi. 
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, parket á gólfi, upptekið loft, innbyggð lýsing, útgengt er út á timburverönd til suð-vesturs frá alrými. 
Eldhús sérsmíðuð innrétting, spanhelluborð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur/frystir fylgir eigninni. 
Svefnherbergin eru þrjú (eitt þeirra er skráð skrifstofa á teikningu). Tvö stærri herbergin eru með fataskáp.  
Baðherbergi, sturta, vegghengt salerni, vaskinnrétting, speglaskápur, Sturtuveggir eru flísalagðir, gluggi, útgengt er úr baðherbergi út á timburverönd. 
Gólfefni: vinyl parket á alrými, gangi, svefnherbergjum. Flísar á anddyri og baðherbergi. Gólfhiti er í allri eigninni. Húsið afhendist með góflhitakerfi sem blæs heitu lofti, lofhitakerfi er lagt í gólfplötu. Gólfhitakerfi er tengt og fullfrágengið með stýringum.
Innréttingar eru sérsmíðaðar í Finnlandi frá Belkod ehf.  Innbyggð lýsing er í öllum rýmum. Möguleiki er á að kaupa hluta af innbúi með eigninni. 
Möguleiki er að fá hluta af innbúi með í kaupum á eigninni.

Húsið er timburhús byggt úr forsniðnum timbureiningum á einni hæð á steyptum sökkli og steyptri plötu. Veggir hússins eru klæddir að utan með liggjandi timburklæðningu. Bárujárn á þaki. Gluggar eru ál/tré gluggar með þreföldu gleri, gráir að lit. 
Lóð er frágenginn, möl í bílastæði, pláss fyrir 2 bifreiðar. Timburverönd u.þ.b. 60 m² er aftan við húsið til suðurs og vesturs. Lóðin er eignarlóð skráð 9001,0 m². 
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS. Stærð: Sumarbústaður 106,7 m². Byggingarár: 2023. Byggingarefni: Timbur

Stutt er í veiði, sundlaug, 4 golfvelli, Öndverðarness og Kiðjaberg sem eru 18 holur, Selfoss og Hveragerði, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.

Allar nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - [email protected] - löggiltur fasteignasali.





Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing
Auglýsing

Verðmat FastansVerðmat Fastans

Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskrá

Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra

010101

Sumarbústaður á 1. hæð
106 m²

Fasteignamat 2025

66.550.000 kr.

Fasteignamat 2024

60.250.000 kr.

Samskiptasaga byggingar

Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

PóstlistiÁbendingarHafa samband