09.09.2024 1317497
Óðinsstígur 6
805 Selfoss
32 myndir
Tilboð
0 kr. / m²
09.09.2024 - 20 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
106.7m²
Fermetrar
Tegund
SumarhúsByggingarár
2023Fasteignamat
60.250.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2343814Byggingarnúmer*
1119292Brunabótamat
-Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú svefnherbergi, gangur og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Anddyri með tvöföldum fataskáp.
Gangur liggur innan við anddyri að öðrum rýmum eignarinnar. Lúga er upp á loft á gangi.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, parket á gólfi, upptekið loft, innbyggð lýsing, útgengt er út á timburverönd til suð-vesturs frá alrými.
Eldhús sérsmíðuð innrétting, spanhelluborð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur/frystir fylgir eigninni.
Svefnherbergin eru þrjú (eitt þeirra er skráð skrifstofa á teikningu). Tvö stærri herbergin eru með fataskáp.
Baðherbergi, sturta, vegghengt salerni, vaskinnrétting, speglaskápur, Sturtuveggir eru flísalagðir, gluggi, útgengt er úr baðherbergi út á timburverönd.
Gólfefni: vinyl parket á alrými, gangi, svefnherbergjum. Flísar á anddyri og baðherbergi. Gólfhiti er í allri eigninni. Húsið afhendist með góflhitakerfi sem blæs heitu lofti, lofhitakerfi er lagt í gólfplötu. Gólfhitakerfi er tengt og fullfrágengið með stýringum.
Innréttingar eru sérsmíðaðar í Finnlandi frá Belkod ehf. Innbyggð lýsing er í öllum rýmum. Möguleiki er á að kaupa hluta af innbúi með eigninni.
Möguleiki er að fá hluta af innbúi með í kaupum á eigninni.
Húsið er timburhús byggt úr forsniðnum timbureiningum á einni hæð á steyptum sökkli og steyptri plötu. Veggir hússins eru klæddir að utan með liggjandi timburklæðningu. Bárujárn á þaki. Gluggar eru ál/tré gluggar með þreföldu gleri, gráir að lit.
Lóð er frágenginn, möl í bílastæði, pláss fyrir 2 bifreiðar. Timburverönd u.þ.b. 60 m² er aftan við húsið til suðurs og vesturs. Lóðin er eignarlóð skráð 9001,0 m².
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS. Stærð: Sumarbústaður 106,7 m². Byggingarár: 2023. Byggingarefni: Timbur
Stutt er í veiði, sundlaug, 4 golfvelli, Öndverðarness og Kiðjaberg sem eru 18 holur, Selfoss og Hveragerði, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.
Allar nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - [email protected] - löggiltur fasteignasali.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1317497
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 0
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 0
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 60.250.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 0
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 106.7
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 09.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 09.09.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 805
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Óðinsstígur 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Óðinsstígur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Sumarbústaður á 1. hæð
106 m²
Fasteignamat 2025
66.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
60.250.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina