25.08.2024 1308768
Þórðarsveigur 4
113 Reykjavík
28 myndir
77.900.000
755.577 kr. / m²
25.08.2024 - 37 dag á Fastanum - Enn í birtingu
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
103.1m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2003Fasteignamat
66.900.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2260588Byggingarnúmer*
1102168Brunabótamat
52.140.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir fallega og vel skipulagða 4ra herbergja 103,1 fermetra íbúð á 2. hæð í snyrtilegu og vel viðhöldnu fjölbýli byggðu árið 2003 við Þórðarsveig 4 í Reykjavík. Sérinngangur af opnum stigagangi. Íbúðin er með góðum svölum til suðurs og sérbílastæði í lokuðum og upphituðum bílakjallara. Þvottaherbergi innan íbúðar. Sérgeymsla er staðsett í kjallara.
Hellulagðar stéttar fyrir framan hús og tyrfð baklóð. Sameiginleg malbikuð stæði á framlóð hússins. Þrír rafhleðslustaurar á lóð í eigu húsfélagsins. Sameign er snyrtileg og til fyrirmyndar.
Húsið og sameign hefur fengið gott viðhald á undanförnum árum. M.a. er nýlega búið að múrviðgera, mála og steina húsið. Þá er nýlega búið að byggja svalalokun yfir svalagang efstu hæða til þess að vernda húsið fyrir veðri. Auk þess er nýlega búið að skipta um myndavéladyrasíma í húsinu og mála og skipta um teppi í stigagangi.
Staðsetning hússins er frábær í rólegri barnvænni götu. Sundlaug (Dalslaug), golfvöllur (Grafarholtsvöllur), grunnskóli (Sæmundarskóli) og leikskóli (Geislabaugur og Reynisholt) í göngufjarlægð. Stutt í íþróttasvæði Fram. Frábærir útivistamöguleikar allt í kring og fallegar göngu og hjólaleiðir, m.a. við Reynisvatn og Úlfarsá.
Lýsing eignar:
Sér inngangur af opnum svölum.
Forstofa: Með flísum á gólfi og skápum.
Alrými samanstendur af stofu og eldhúsi.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og hvítri eldhúsinnréttingu. Siemens bakaraofn og Siemens gashelluborð. Vifta og tengi fyrir uppþvottavél. Gluggi til norðurs.
Stofa: Er rúmgóð og með harðparketi á gólfi. Gluggar til suðurs og útgengi á svalir.
Svalir: Eru skjólagóðar og snúa til suðurs inn í bakgarð hússins.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, skápum og gluggum til norðurs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum. Falleg innrétting við vask. Handklæðaofn, skápur og upphengt salerni.
Þvottaherbergi: Er staðsett innan íbúðar. Flísar á gólfi og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Tengi fyrir vask, þvottasnúrur og vinnuborð
Bílastæði: Í lokuðum og upphituðum bílakjallara. Númer B-13.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er staðsett í sameign hússins. Málað gólf og hjólagrindur.
Geymsla: Er staðsett í kjallara. Málað gólf og hillur.
Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1308768
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 77.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 52.140.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 66.900.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 755.577
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 103.1
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 25.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 25.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 113
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þórðarsveigur 4
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2003
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þórðarsveigur
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 4
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina