14.08.2024 1303716
Holtsflöt 6
300 Akranes
22 myndir
71.900.000
571.542 kr. / m²
14.08.2024 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 06.09.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
125.8m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2007Fasteignamat
59.950.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2286088Byggingarnúmer*
1114095Brunabótamat
62.850.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
125,8 FM ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ MEÐ SÉR INNGANGI OG STÓRRI HELLULAGÐRI VERÖND SEM SNÝR Í SUÐUR. GEYMSLA OG ÞVOTTAHERBERGI INNAN ÍBÚÐAR. DÝRAHALD HEIMILAÐ
Falleg 4ra- 5 herb. 125.8fm íbúð á jarðhæð í 5 hæða fjölbýli.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús með eyju, stofu sem og borðstofu með útgang út á suður verönd. Hjónaherbergi og 2 rúmgóð barnaherbergi. Baðherbergi sem og sér þvottahús. Geymsla innan íbúðar.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi og með góðum fataskáp.
Eldhús: Nýleg tæki og innrétting með eyju.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð stofa/borðstofa með parket á gólfum. Dyr út á stóra hellulagða verönd. (ca 30fm)
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp.
2 barnaherbergi, fataskápur í báðum
MÖGULEIKI AÐ NÝTA GEYMSLU SEM HERBERGI
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með hvítri innréttingu, flísar á gólfi og veggjum, góðir skápar. Baðkar með sturtu.
Þvottahús: Þvottahús með flísum á gólfi.
Geymsla: Góð geymsla með glugga. Innan íbúðar.
Samfellt parket er á allri íbúðinni nema baðherbergi, þvottaherbergi og forstofu.
Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Endurnýjað:
Eldhúsinnrétting endurnýjuð 2021. Ofnalagnir endurnýjaðar 2021.
Innimyndir koma síðar.
Nánari upplýsingar veitir:
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali s. 846-4144 netfang: [email protected]
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.000.000 kr. | 125.80 m² | 310.016 kr./m² | 2286090 | 07.02.2020 | ✅ | |||
| 39.500.000 kr. | 125.80 m² | 313.990 kr./m² | 2286088 | 17.02.2020 | ✅ | |||
| 39.200.000 kr. | 125.80 m² | 311.606 kr./m² | 2286103 | 17.02.2020 | ✅ | |||
| 41.200.000 kr. | 125.80 m² | 327.504 kr./m² | 2286095 | 28.01.2021 | ✅ | |||
| 41.000.000 kr. | 125.80 m² | 325.914 kr./m² | 2286099 | 19.04.2021 | ✅ | |||
| 50.500.000 kr. | 125.80 m² | 401.431 kr./m² | 2286088 | 19.07.2021 | ✅ | |||
| 51.000.000 kr. | 125.80 m² | 405.405 kr./m² | 2286095 | 08.06.2022 | ✅ | |||
| 63.000.000 kr. | 125.80 m² | 500.795 kr./m² | 2286090 | 26.09.2023 | ✅ | |||
| 65.000.000 kr. | 125.80 m² | 516.693 kr./m² | 2286088 | 03.01.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1303716
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 71.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 62.850.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 59.950.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 571.542
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 125.8
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 14.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 06.09.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 14.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Holtsflöt 6
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2007
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 1
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Holtsflöt
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 6
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).