24.07.2024 1295752
Breiðamýri 3
800 Selfoss
12 myndir
22.500.000
328.467 kr. / m²
24.07.2024 - 23 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 16.08.2024
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
68.5m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2023Fasteignamat
17.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2340477Byggingarnúmer*
1109502Brunabótamat
23.400.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna:
Breiðamýri 3, Selfossi, 68,5fm iðnaðarbil í nýju og fullklárað atvinnuhúsnæði.
Stærð gólfflatar u.þ.b. 5m x 12,4m, lofthæð inni u.þ.b. 3,9m - 4,8m. Stærð innkeyrsludyra 3x3,5m.
Gólfplata er steinsteypt og vélslípuð, burðarvirki límtré, klæðning þaks og veggja úti og inni samlokueiningar með PIR einangun. Innkeyrsludyr eru á hverju bili, 3m breiðar og 3,5m á hæð og göngudyr við hlið þeirra úr PVC efni eins og gluggarnir á bakhlið sem eru með tvöföldu einangrunargleri og björgunaropi.
Bilið er hitað upp með hitablásara og LED lýsing í lofti og yfir útidyrum, og gert er ráð fyrir tengibúnaði vegna hleðslu rafbíla í töflu og þriggja fasa rafmagn. Einnig lagnir til staðar fyrir skolvask og klósett. Lóð malbikuð framan við húsið og eitt bílastæði framan við á um 30fm sérnotafleti. Mulningur í lóð baka til og kvöð um aðgengi að inntaksrýmum. Á bilinu hvílir u.þ.b. kr. 2,6millj. virðisaukaskattskvöð sem kaupandi yfirtekur.
Þá kemur það í hlut kaupenda að greiða skipulagsgjald.
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar í síma 896 9565 eða í tölvupósti [email protected]
Hafðu samband.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald 0,3% af endanlegu brunabótamati að lokinni lokaúttekt.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.250.000 kr. | 68.50 m² | 310.219 kr./m² | 2521260 | 15.08.2022 | ✅ | |||
| 21.250.000 kr. | 68.60 m² | 309.767 kr./m² | 2340477 | 15.08.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521271 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.60 m² | 313.411 kr./m² | 2521272 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.60 m² | 313.411 kr./m² | 2521286 | 15.08.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521285 | 15.08.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.60 m² | 313.411 kr./m² | 2521273 | 11.10.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521261 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521267 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521263 | 24.04.2023 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521280 | 24.04.2023 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521274 | 24.04.2023 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521284 | 03.05.2023 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 68.50 m² | 335.766 kr./m² | 2521283 | 22.05.2023 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521278 | 13.06.2023 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 68.50 m² | 321.168 kr./m² | 2521268 | 29.12.2023 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521282 | 05.02.2024 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 68.60 m² | 320.700 kr./m² | 2521273 | 21.02.2024 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521274 | 09.04.2024 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521262 | 05.04.2024 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521269 | 12.04.2024 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521276 | 06.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1295752
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 22.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 23.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 17.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 328.467
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 24.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 16.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 24.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðamýri 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðamýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.400.000 kr.
010102
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010103
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010104
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010105
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010106
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
131 m²
Fasteignamat 2025
34.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
31.100.000 kr.
010108
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010109
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010110
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010111
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010112
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010113
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
137 m²
Fasteignamat 2025
35.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina