30.08.2024 1311599
Breiðamýri 3
800 Selfoss
10 myndir
22.500.000
328.467 kr. / m²
30.08.2024 - 22 dag á Fastanum - Enn í birtingu
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
68.5m²
Fermetrar
Tegund
AtvinnuhúsnæðiByggingarár
2023Fasteignamat
17.350.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2340477Byggingarnúmer*
1109502Brunabótamat
23.400.000Verðmat Fastans
-
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Breiðamýri 3, Selfossi, 68,5fm iðnaðarbil merkt 0112 í nýlegu atvinnuhúsnæði.
Bilið hefur verið í útleigu í nokkra mánuði en er að losna.
Stærð gólfflatar bilsins er u.þ.b. 5m x 12,4m, lofthæð inni u.þ.b. 3,9m - 4,8m. Stærð innkeyrsludyra 3x3,5m.
Gólfplata er steinsteypt og vélslípuð, burðarvirki límtré, klæðning þaks og veggja úti og inni samlokueiningar með PIR einangun. Innkeyrsludyr eru á hverju bili, 3m breiðar og 3,5m á hæð og göngudyr við hlið þeirra úr PVC efni eins og gluggarnir á bakhlið sem eru með tvöföldu einangrunargleri og björgunaropi.
Bilið er hitað upp með hitablásara og LED lýsing í lofti og yfir útidyrum, og gert er ráð fyrir tengibúnaði vegna hleðslu rafbíla í töflu og þriggja fasa rafmagn. Einnig lagnir til staðar fyrir skolvask og klósett. Lóð malbikuð framan við húsið og eitt bílastæði framan við á um 30fm sérnotafleti. Mulningur í lóð baka til og kvöð um aðgengi að inntaksrýmum.
Á bilinu hvílir u.þ.b. kr. 2,6millj. virðisaukaskattskvöð sem kaupandi yfirtekur.
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar í síma 896 9565 eða í tölvupósti [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Næg gögn eru ekki tiltæk til að gera verðmat á þessari eign.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
| Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.250.000 kr. | 68.50 m² | 310.219 kr./m² | 2521260 | 15.08.2022 | ✅ | |||
| 21.250.000 kr. | 68.60 m² | 309.767 kr./m² | 2340477 | 15.08.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521271 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.60 m² | 313.411 kr./m² | 2521272 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.60 m² | 313.411 kr./m² | 2521286 | 15.08.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521285 | 15.08.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.60 m² | 313.411 kr./m² | 2521273 | 11.10.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521261 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521267 | 23.12.2022 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521263 | 24.04.2023 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521280 | 24.04.2023 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521274 | 24.04.2023 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521284 | 03.05.2023 | ✅ | |||
| 23.000.000 kr. | 68.50 m² | 335.766 kr./m² | 2521283 | 22.05.2023 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521278 | 13.06.2023 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 68.50 m² | 321.168 kr./m² | 2521268 | 29.12.2023 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521282 | 05.02.2024 | ✅ | |||
| 22.000.000 kr. | 68.60 m² | 320.700 kr./m² | 2521273 | 21.02.2024 | ✅ | |||
| 21.500.000 kr. | 68.50 m² | 313.869 kr./m² | 2521274 | 09.04.2024 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521262 | 05.04.2024 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521269 | 12.04.2024 | ✅ | |||
| 22.500.000 kr. | 68.50 m² | 328.467 kr./m² | 2521276 | 06.06.2024 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
| Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
|---|---|---|---|
33 skráningar | 22.500.000 kr. | 328.467 kr./m² | 30.06.2023 - 21.09.2024 |
23 skráningar | 21.500.000 kr. | 313.869 kr./m² | 31.08.2022 - 16.09.2022 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 56 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1311599
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 22.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 23.400.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 17.350.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 328.467
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 68.5
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 30.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar :
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 30.08.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 800
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Breiðamýri 3
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 0
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Breiðamýri
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 3
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
010101
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.400.000 kr.
010102
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010103
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010104
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010105
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010106
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
131 m²
Fasteignamat 2025
34.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
31.100.000 kr.
010108
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010109
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010110
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010111
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010112
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
68 m²
Fasteignamat 2025
19.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
17.350.000 kr.
010113
Geymsla/Iðnaðarbil á 1. hæð
137 m²
Fasteignamat 2025
35.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.150.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).