22.07.2024 1294873
Þjóðbraut 5
300 Akranes
12 myndir
94.999.000
746.261 kr. / m²
22.07.2024 - 10 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 01.08.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
127.3m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2023Fasteignamat
71.750.000Inngangur
SameiginlegurFastanúmer*
2525316Byggingarnúmer*
1164003Brunabótamat
82.270.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Domusnova Akranesi og Bestla Byggingarfélag kynna nýtt og mjög svo vandað lyftuhús að Þjóðbraut 5 – Akranesi.
Íbúðirnar eru fallegar og vel skipulagðar og er innanhús hönnun í höndum Rut Káradóttir
***BÓKAÐU SKOÐUN - SÝNUM SAMDÆGURS - DomusNova Akranesi, Kirkjubraut 40 ***
Nánari upplýsingar veitir.
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 846-4144
Sölvi Sævarsson löggiltur fasteignasali [email protected] / síma 618-0064
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali [email protected] / Sími: 899 0720
Þjóðbraut 5 - 300 Akranesi:
Fjölbýlishúsið að Þjóðbraut 5 er staðsett í glæsilegu íbúðarhverfi í uppbyggingu á Akranesi. Byggingin er 5 hæðir með 38 íbúðum af fjölbreyttum stærðum og gerðum. Eitt stiga- og lyftuhús er í byggingunni. Svalagangar tengjast saman í vinkil á 2.-5. hæð og er aðgengi að stigahúsi frá tveim áttum. Þá hafa íbúðir á jarðhæðum sem snúa til suðurs sérinngang má segja. Á 1. – 5. hæð eru íbúðir af fjölbreyttum stærðum og gerðum, tveggja, þriggja og fjögurra herbergja. Í kjallara hússins er sameiginleg bílageymsla með bílastæðum fyrir 26 bifreiðir. Að auki eru í kjallara sérgeymslur fyrir hluta íbúða ásamt vagna- og hjólageymslu og sameiginlegum tæknirýmum. Aðalinngangur er staðsettur á 1. hæð. Eingöngu er notast við fyrsta flokks efni bæði innan- sem og utandyra. Léttir innveggir íbúða eru með sérvöldu gipsefni fyrir hvert rými og veggir sérgeymslna eru hlaðnir.
Íbúð 506:
4ra herbergja 127,3 fm íbúð á 5 hæð. Eignin skiptist í forstofu með fataskáp, eldhús eikar innréttingu og góðum tækjum, svört borðplata. Hjónaherbergi með góðum fastaskápum, útgengt út á 26,1 fm svalir úr hjónaherbergi og stofu. 2 barnaherbergi með góðum fataskápum. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Falleg eikar innrétting og sturta. Þvotta aðstaða inn á baðherbergi.
9,1 fm geymsla í kjallara. Einnig er stæði í bílageymslu merkt B01
Eignin er afhent skv. nánari meðfylgjandi skilalýsingu.
Nánari upplýsingar veitir.
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 861-4644
Soffía Sóley Magnúsdóttir löggiltur fasteignasali [email protected] / sími 846-4144
Sölvi Sævarsson löggiltur fasteignasali [email protected] / síma 618-0064
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali [email protected] / Sími: 899 0720
***ATH MYNDIR AF SÝNINGARÍBÚÐ***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1294873
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 94.999.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 82.270.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 71.750.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 746.261
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 127.3
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 22.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 01.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 22.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 300
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Þjóðbraut 5
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2023
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Þjóðbraut
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 5
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina