Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega bjart og gott 231,6 fermetra iðnaðarhúsnæði með um 4,5 metra lofthæð, stórum og háum innkeyrsludyrum, og virkilega góðri aðkomu á frábærum stað á stórri lóð við Bíldshöfða í Reykjavík. Húsnæðið skiptist þannig að salur, sem er eitt opið rými, er 210,6 fermetrar og milliloft innst í húsnæðinu mælist 21,0 fermetri að stærð.
Húsið er í góðu ástandi að utan og þakjárn, þakrennur og niðurföll voru endurnýjuð árið 2014.
Lýsing eignar: Stór opinn salur með um 4,5 metra lofthæð, góðum gluggum og stórum innkeyrsludyrum sem eru um 4 metra breiðar og 4 metrar háar. Burður í húsinu er súluburður og salurinn því allur eitt opið rými með einni súlu. Innaf salnum eru skrifstofa, lager og snyrting. Á millilofti yfir innsta hluta eru lagerrými og nýlega innréttuð og parketlögð kaffistofa.
Lóðin, sem er 7.364,0 fermetrar að stærð, er leigulóð frá Reykjavíkurborg, fullfrágengin og malbikuð með góðri aðkomu og fjölda bílastæða.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð miðsvæðis í borginni og nærri stofnbraut.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
Ljósmyndir
Auglýsing
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1294624
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.
Verð : 103.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.
Brunabótamat : 70.650.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.
Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.
Fasteignamat : 70.400.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.
Verð á fermetra : 448.618
Verð eignarinnar á hvern fermetra.
Fermetrar : 231.6
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.
Dagsetning skráningar : 21.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.
Staða auglýsingar : 09.08.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.
Skráningardagur : 21.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.
Póstnúmer : 110
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.
Heimilisfang : Bíldshöfði 14
Fullt heimilisfang eignarinnar.
Tegund eignar : atv.
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.
Byggingarár : 1980
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.
Herbergi : 0
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.
Svefnherbergi : 0
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.
Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.
Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.
Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.
Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).
Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).
Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).
Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).
Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).
Heiti heimilisfangs : Bíldshöfði
Heiti eignar eða byggingar.
Húsnúmer : 14
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
040001
Verslunarhús á jarðhæð 70 m²
Fasteignamat 2025
24.000.000 kr.
Fasteignamat 2024
22.850.000 kr.
040002
Verslun á jarðhæð 140 m²
Fasteignamat 2025
43.100.000 kr.
Fasteignamat 2024
41.000.000 kr.
040004
Verslunarhús á jarðhæð 151 m²
Fasteignamat 2025
45.850.000 kr.
Fasteignamat 2024
43.650.000 kr.
030001
Verslun - vörugeym á jarðhæð 238 m²
Fasteignamat 2025
66.250.000 kr.
Fasteignamat 2024
63.050.000 kr.
040003
Verslunarhús á jarðhæð 299 m²
Fasteignamat 2025
78.700.000 kr.
Fasteignamat 2024
74.900.000 kr.
010106
Iðnaður á 1. hæð 318 m²
Fasteignamat 2025
95.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
89.250.000 kr.
040101
Vörugeym - skrifst á 1. hæð 280 m²
Fasteignamat 2025
87.050.000 kr.
Fasteignamat 2024
81.400.000 kr.
010101
Iðnaður á 1. hæð 209 m²
Fasteignamat 2025
69.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
65.000.000 kr.
010103
Iðnaður á 1. hæð 231 m²
Fasteignamat 2025
75.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
70.400.000 kr.
010104
Iðnaður á 1. hæð 220 m²
Fasteignamat 2025
72.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
67.700.000 kr.
010105
Iðnaður á 1. hæð 176 m²
Fasteignamat 2025
60.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
56.600.000 kr.
030101
Iðnaðarhús á 1. hæð 42 m²
Fasteignamat 2025
16.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
15.800.000 kr.
030102
Iðnaðarhús á 1. hæð 92 m²
Fasteignamat 2025
34.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.300.000 kr.
030103
Iðnaðarhús á 1. hæð 186 m²
Fasteignamat 2025
63.200.000 kr.
Fasteignamat 2024
59.050.000 kr.
030104
Iðnaðarhús á 1. hæð 92 m²
Fasteignamat 2025
34.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
32.300.000 kr.
030105
Iðnaðarhús á 1. hæð 146 m²
Fasteignamat 2025
51.600.000 kr.
Fasteignamat 2024
48.250.000 kr.
040102
Verslun - vörugeym á 1. hæð 346 m²
Fasteignamat 2025
92.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
87.950.000 kr.
010102
Iðnaður á 1. hæð 358 m²
Fasteignamat 2025
103.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
96.900.000 kr.
010201
Iðnaður á 2. hæð 320 m²
Fasteignamat 2025
95.900.000 kr.
Fasteignamat 2024
89.650.000 kr.
010202
Iðnaður á 2. hæð 213 m²
Fasteignamat 2025
70.650.000 kr.
Fasteignamat 2024
66.050.000 kr.
010203
Iðnaður á 2. hæð 347 m²
Fasteignamat 2025
101.550.000 kr.
Fasteignamat 2024
94.900.000 kr.
040201
Skrifstofa á 2. hæð 302 m²
Fasteignamat 2025
65.400.000 kr.
Fasteignamat 2024
61.100.000 kr.
040202
Skrifstofa á 2. hæð 290 m²
Fasteignamat 2025
63.450.000 kr.
Fasteignamat 2024
59.300.000 kr.
040301
Skrifstofa á 3. hæð 286 m²
Fasteignamat 2025
56.500.000 kr.
Fasteignamat 2024
52.800.000 kr.
040302
Skrifstofa á 3. hæð 291 m²
Fasteignamat 2025
57.300.000 kr.
Fasteignamat 2024
53.550.000 kr.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðu millilofti í rými 0101 í mhl. 01 í húsi á lóð nr. 14 við Bíldshöfða. Stækkun er: 144,1 ferm., 591,3 rúmm. (br.rúmm. kemur til vegna lagf. á mistökum við gerð eldri skráningartöflu). Erindi fylgir afrit gildandi aðalteikninga sem samþykktir voru 28. september 1978 og 30. mars 1995.
Vísað til athugasemda. 3
✅
Umsókn / FyrirspurnSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um áður gerða framkvæmd í veitingarstað í flokki II, teg. a, fyrir 150 gesti, þannig að inngangshurð er rafknúin í stað venjulegrar opnanlegrar hurðar í húsi á lóð nr. 14 við Bíldshöfða. Erindi fylgir skýrsla um húsaskoðun dags. 10. september 2021.
Samræmist ákvæðum laga nr. 160 / 2010. Það athugist að um er að ræða samþykkt á áður gerðri framkvæmd sem gerð var án byggingarleyfis. Óvissa kann því að vera um uppbyggingu og útfærslu framkvæmdar. Hvorki er skráð verktrygging á verkið né ábyrgðaraðilar.
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um áður gerða framkvæmd í veitingarstað í flokki II, teg. a, fyrir 150 gesti, þannig að inngangshurð er rafknúinn í stað venjulegrar opnanlegrar hurðar í húsi á lóð nr. 14 við Bíldshöfða.
Vísað til athugasemda heilbrigðiseftirlits. 5
Umsókn / FyrirspurnFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um áður gerða framkvæmd í veitingarstað í fl. II tegund ? fyrir 150 gesti, þannig að inngangshurð á staðinn er rafknúinn í stað venjulegrar opnanlegrar hurðar í húsi á lóð nr. 14 við Bíldshöfða.
Vísað til athugasemda.
✅
Áður gerðar breytingar í rýmiSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir áður gerðum breytingum og áður gerðu millilofti í rými 0102 með aðgengi frá 0103 og 0104 vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar í húsi á lóð nr. 14 við Bíldshöfða. Milliloft: 170,6 ferm.
Áður gerðar breytingar í rýmiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir teikningum sem sýna áður gerðar breytingar og áður gert milliloft í rými 0102 með aðgengi frá 0103 og 0104 vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar í húsi á lóð nr. 14 við Bíldshöfða. Milliloft: 170,6 ferm.
Skráningartafla fyrir áður gerðum breytingumí rímiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir teikningum sem sýna áður gerðar innri breytingar og áður gert milliloft í rými 0102 með aðgengi frá 0103 og 0104 vegna gerðar eignaskiptayfirlýsingar í húsi á lóð nr. 14 við Bíldshöfða. Milliloft: 168,6 ferm.
Skráningartafla fyrir áður gerðum breytingumí rímiFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi fyrir teikningum og skráningartöflu vegna eignarskiptasamnings fyrir hús á lóð nr. 14 við Bíldshöfða. Stækkun : XX ferm.
✅
Endurnýjun BN044509Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi og færa leiksvæði barna í veitingahúsi í flokki II á fyrstu hæð hússins á lóð nr. 14 við Bíldshöfða. Sjá erindi BN044509.
Endurnýjun BN044509Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi og færa leiksvæði barna í veitingahúsi í flokki II á fyrstu hæð hússins á lóð nr. 14 við Bíldshöfða. Sjá erindi BN044509.
✅
Leiksvæði veitingahússSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi og færa leiksvæði barna í veitingahúsinu American Style á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 14 við Bíldshöfða. Um er að ræða veitingastað í flokki II.
8500 + 8500
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi og færa leiksvæði barna í veitingahúsi á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 14 við Bíldshöfða.
Breyting inniFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að breyta innra fyrirkomulagi og færa leiksvæði barna í veitingahúsi á fyrstu hæð hússins á lóðinni nr. 14 við Bíldshöfða.
Skipta rýminu að hluta fl.Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að skipta í tvo eignarhluta með því að byggja milligólf og koma fyrir gönguhurð og iðnaðarhurð á suðurhluta efri hæðar atvinnuhússins á lóðinni nr. 14 við Bíldshöfða. Einnig er sótt um að koma fyrir 3 bílastæðum sunnan við efri hæð sem snýr að Axarhöfða. Umsögn skrifstofustjóra Framkvæmdasviðs dags. 18. janúar 2007 fylgir erindinu. Málinu fylgir einnig samþykki meðeigenda í Mhl. I í Bíldshöfða 14 áritað á uppdrátt og dags. 18. apríl 2007. Stærð: Stækkun 121 ferm.
✅
LóðamarkabreytingSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Lögð fram tillaga Framkvæmdasviðs, dags. 18. janúar 2007, um stækkun lóðarinnar nr. 14 við Bíldshöfða. Lóðin er 6689 ferm. Bætt við lóðina 675 ferm. Lóðin verður 7364 ferm. Sjá samþykkt skipulagsráð 29. júní 2005.
Samræmist ákvæðum laga nr 73/1997
✅
Tímabundin opnunSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi tímabundið að opna á milli og koma fyrir vörulyftu og stiga á 1. hæð húsanna nr. 12 og 14 við Bíldshöfða Meðfylgjandi er staðfesting burðarvirkishönnuðar dags. 24. nóvember 2006 og samþykki meðlóðarhafa að aðliggjandi mhl. á lóð nr. 14 dags. 09. nóvember 2006. Bréf frá lóðarhafa dags. 19. desember 2006 og óundirritað bréf frá Securitas vegna brunaviðvörunarkerfis dags. 11. desember 2006.
Skipta rýminu að hluta fl.Frestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að byggja milligólf og koma fyrir gönguhurð og iðnaðarhurð á suðurhluta efri hæðar atvinnuhússins á lóðinni nr. 14 við Bíldshöfða. Stærð: Stækkun xx ferm.
Tímabundin opnunFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi tímabundið að opna milli og koma fyrir vörulyftu og stiga á 1. hæð húsanna nr. 12 og 14 við Bíldshöfða Meðfylgjandi er staðfesting burðarvirkishönnuðar dags. 24. nóvember 2006 og samþykki meðlóðarhafa að aðliggjandi mhl. á lóð nr. 14 dags. 09. nóvember 2006
✅
BreytingarSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um á Bíldshöfða 14 að klæða 1. hæð að utan með sléttri álklæðningu. Skjólvegg við sorpgám breytt, skyggni hækkað og klætt með álklæðningu, fyrirtækjamerki málsett. Bréf frá Húsfélagi Bíldshöfða 14 dags. 23. febrúar 2006 fylgir erindinu.
BreytingarFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um á Bíldshöfða 14 að klæða 1. hæð utan með sléttri álklæðningu. Skjólveggi við sorpgám breytt, skyggni hækkað og klætt með álklæðningu, fyrirtækjamerki málsett.
✅
Br. innra fyrirkomul.Samþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til þess að færa stjórnstöð brunaviðvörunarakerfis í starfsmannainngang og breyta fyrirkomulagi við afgreiðslu veitingastaðarins American Style á fyrstu hæð hússins nr. 14 við Bíldshöfða.
✅
Br. innar frkl f veitingastaðSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir veitingastað á 1. hæð í húsinu nr. 14 við Bíldshöfða. Aðalsalur taki allt að 120 manns í sæti og minnisalur allt að 48. Jafnframt er sótt um leyfi til að breyta fyrirkomulagi á sorpgeymslu á lóð og fyrirkomulagi bílastæða á framlóð. Ennfremur er sótt um leyfi til að setja upp tvö veggskilti, hvort um sig ca. 1,2 ferm. Erindinu fylgir samþ. húsfélags dags. 18. okt. 2005, bréf hönnuðar ódags.
Br. innar frkl f veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir veitingastað á 1. hæð í húsinu nr. 14 við Bíldshöfða. Aðalsalur taki allt að 120 manns í sæti og minnisalur allt að 48. Jafnframt er sótt um leyfi til að breyta fyrirkomulagi á sorpgeymslu á lóð og fyrirkomulagi bílastæða á framlóð. Ennfremur er sótt um leyfi til að setja upp tvö veggskilti, hvort um sig ca. 1,2 ferm. Erindinu fylgir samþ. húsfélags dags. 18. okt. 2005, bréf hönnuðar ódags.
Br. innar frkl f veitingastaðFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að koma fyrir veitingastað á 1. hæð í húsinu nr. 14 við Bíldshöfða.
0201 skipt í tvo eignarhlutaFrestað
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innra fyrirkomulagi og eignaafmörkun í austurhluta annarrar hæðar matshluta 02 á lóðinni nr. 14 við Bíldshöfða. Jafnframt er sótt um leyfi fyrir innkeyrsluhurð og skábraut við suðurhlið hússins.
✅
Br.á innveggjum og klæðningSamþykkt
Byggingarfulltrúi | Reykjavík
Sótt er um leyfi til að breyta innréttingu að hluta á 2. hæð og innkeyrsluhurðum á suðurhlið hússins á lóðinni nr. 14 við Bíldshöfða.
2250oo Meðfylgjandi er samþykki meðeigenda á teikningu ódagsett Málinu fylgir umsögn Borgarskipulags dags 25 september 1997
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Bíldshöfði 14
Verðmat Fastans
Þinglýstir kaupsamningar
Fasteignaskrá