10.07.2024 1290025
Engjaþing 11
203 Kópavogur
32 myndir
114.500.000
647.258 kr. / m²
10.07.2024 - 9 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 19.07.2024
3
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
176.9m²
Fermetrar
Tegund
FjölbýliByggingarár
2008Fasteignamat
97.450.000Inngangur
SérinngangurFastanúmer*
2302180Byggingarnúmer*
1130888Brunabótamat
77.350.000Verðmat Fastans
114.600.000 - 118.500.000
Staðsetning
Tenglar
Nýrri auglýsingar
Nýrri auglýsingar á sömu eign sem eru enn í birtingu
Pnr. | Heimilisfang | Ásett verð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Dags. | Mbl |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Endurskráð | 109.000.000 kr. | 177 m² | 616.167 kr./m² | Fjölbýli | 19.08.2024 |
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Skv FMR. Alls skráð 176,9fm. Íbúðarrými 119,9fm. Geymsla á 1. hæð 17,6fm. Bílskúr 35,5fm. Byggingarár 2008. Geymslan er inn af bílskúr.
Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp. Gangur með parketi á gólfi. Rúmgóð stofa og borðstofa með parketi á gólfi, gluggum til austurs og hurð út á rúmgóðar, lokaðar austur svalir. Opið eldhús með parketi á gólfi, fallegri og vandaðri innréttingu, borðkrók og gluggum á tvo vegu . Baðherbergi með flísum á gólfi, flísum á veggjum, baðkari, sturtu, innréttingu, handklæðaofni og upphengdu salerni. Þvottahús með flísum á gólfi, innréttingu, vinnuborði og skolvaski. Herbergi með parketi á gólfi og skáp. Hjónaherbergi með parketi á gólfi, skáp og hurð út á lokaðar norðvestur svalir. Herbergi með parketi á gólfi og skáp.Bílskúrinn er sérlega rúmgóður með gönguhurð, rafdrifnum opnara á innkeyrsluhurð, heitu og köldu vatni, innréttingu og epoxy gólfhúð. Innst í bílskúrnum er mjög rúmgóð sérgeymsla. Aðgengilegt er að stækka bílskúrinn á kostnað geymslunnar ef vill.
Húsið er steinað að utan að verulegu leiti og voru aðrir fletir málaðir sumarið 2023, þ.e. gluggar, veggir á jarðhæð og stigahús.
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / [email protected]
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Verðmat
114.600.000 - 118.500.000Fjöldi samninga
159Áætl. fermetraverð
647.890 kr./m²Staðalfrávik
10.23%
Ath. að Verðmat Fastans er enn í þróun og byggir í dag á mjög grunnum upplýsingum.
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
Pnr. | Heimilisfang | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Tegund | Fastan. | Dags. | Noth. |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
35.500.000 kr. | 176.90 m² | 200.678 kr./m² | Fjölbýli | 2302180 | 24.05.2012 | ✅ |
Fastinn geymir kaupsamninga aftur til 2007
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Verðsaga
Byggt á þinglýstum kaupsamningum
Byggir á kaupsamningum sem deila heimilsfangi og stærð
Sótt frá Þjóðskrá
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Auglýsingasaga
Endurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum
Fjöldi skráninga | Ásett verð | Fermetraverð | Tímabil. |
---|---|---|---|
1 skráningar | 109.000.000 kr. | 616.167 kr./m² | 19.08.2024 - 19.09.2024 |
4 skráningar | 114.500.000 kr. | 647.258 kr./m² | 10.06.2024 - 12.07.2024 |
10 skráningar | 115.000.000 kr. | 650.085 kr./m² | 29.12.2023 - 12.01.2024 |
Eignin hefur verið auglýst / endurskráð 15 sinnum síðan 2014.
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1290025
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 114.500.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 77.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 97.450.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 647.258
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 176.9
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 10.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 19.07.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 10.07.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 203
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Engjaþing 11
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2008
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 4
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 3
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur : Sérinngangur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 1
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Engjaþing
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 11
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina
Engin samskiptasaga fannst á þessari eign.
Byggir aðeins á útgefnum fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur á milli 1997 - 2024 ( júlí ).