21.06.2024 1283430
Hallkelshólar lóð 59
805 Selfoss
26 myndir
38.900.000
648.333 kr. / m²
21.06.2024 - 7 dag á Fastanum - Fjarlægt þann 28.06.2024
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
60m²
Fermetrar
Tegund
SumarhúsByggingarár
2004Fasteignamat
28.650.000Inngangur
-Fastanúmer*
-Byggingarnúmer*
-Brunabótamat
29.550.000Verðmat Fastans
Reiknar verðmat...
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Sérlega vinalegt sumarhús við Víðilund 59 í landi Hallkelshóla í Grímsnes- og Grafningshreppi.
Stór pallur, nýlegt eldhús og baðherbergi, - þriggja fasa rafmagn.
Stutt í golfvelli, sundlaugar og fleiri útivistarmöguleika.
Húsið er byggt í tveimur áföngum, rúmlega 30fm árið 2004 þar sem í dag eru forstofa eldhús og stofa, og svo bætt við tæpum 30fm árið 2022, svefnherbergi, baðherbergi og búri auk þess sem eldhús var endurnýjað og stækkað og allt rafmagn endurnýjað.
Komið er inn í netta forstofu með hengi fyrir yfirhafnir. Þá gott opið rými stofu og eldhúss með uppteknu lofti, nýlegri eldhúsinnréttingu frá IKEA, Gorenje eldavél, AEG uppþvottavél og Siemens ísskáp með frysti. Harðparket á gólfum stofu, eldhúss og herbergis og panell á veggjum. Gott svefnherbergi inn af stofu, og þar við hliðina rúmgott baðherbergi með hornsturtuklefa, þvottavél, handlaug á skúffuskáp og klósetti. Milli herbergis og stofu er lítið búr með dálitlu hilluplássi, skáp og öðrum ísskáp.
Innbú fylgir við sölu á bústaðnum eftir nánara samkomulagi.
Úti á stórum palli er ca. 10fm gestahús með tveimur rúmum og heldur minni verkfæraskúr. Skjólsælt horn á pallinum á milli þeirra með háum skjólveggjum og garðhúsgögnum.
Að utan er húsið klætt með liggjandi viðarklæðningu, gluggar og hurðir úr tré og bárustál á þaki.
Dálítil grasflöt er næst húsinu og búið að planta trjám sem veita skjól við húsið, að öðru leiti er lóðin vaxin lingi og mosa. Rauðamöl í heimkeyrslu og öryggishlið inn á svæðið.
Virkilega hlýlegur bústaður.
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Ljósmyndir
Verðmat Fastans
Söguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
Eignanúmer : 1283430
Einnota auðkenni fyrir hverja eign.Verð : 38.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum.Brunabótamat : 29.550.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati.Áhvílandi : 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni.Fasteignamat : 28.650.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar.Verð á fermetra : 648.333
Verð eignarinnar á hvern fermetra.Fermetrar : 60
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum.Dagsetning skráningar : 21.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út.Staða auglýsingar : 28.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð.Skráningardagur : 21.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega.Póstnúmer : 805
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett.Heimilisfang : Hallkelshólar lóð 59
Fullt heimilisfang eignarinnar.Tegund eignar : sumarhus
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús.Byggingarár : 2004
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð.Herbergi : 2
Heildarfjöldi herbergja í eigninni.Svefnherbergi : 1
Fjöldi svefnherbergja í eigninni.Stofur : 0
Fjöldi stofa í eigninni.Salerni : 1
Fjöldi salerna í eigninni.Inngangur :
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar.Bílskúr : 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt).Heitur pottur : 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt).Verönd : 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt).Auka íbúð : 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt).Sýnileg : 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt).Heiti heimilisfangs : Hallkelshólar lóð
Heiti eignar eða byggingar.Húsnúmer : 59
Húsnúmer eignarinnar.
Fasteignaskrá
Eignir í sömu byggingu og upplýsingar þeirra
Ekki tókst að sækja eignir.
Samskiptasaga byggingar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina