10.06.2024 1277661
Laugavegur 49
101 Reykjavík
![hero](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/1.jpg)
Verð
Stærð
Fermetraverð
Tegund
- Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: Fjarlægt þann 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Birtingartími: 4 dagar
Hversu lengi auglýsingin hefur verið / var inni.
Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 4 daga.
Staðsetning
Tenglar
Lýsing
Lýsing á eigninni frá fasteignasölu
Anddyri: Með parketi á gólfi og fatahengi.
Eldhús: Er bjart, rúmgott og með parketi á gólfi. Hvít eldhúsinnrétting með fallegri viðarborðplötu, helluborði, háfi og góðu skápaplássi. Innbyggður ísskápur og bakaraofn í vinnuhæð. Gott borðpláss er í eldhúsi, gluggar til norðurs.
Samliggjandi stofur. Möguleiki er að nýta aðra sem auka svefnherbergi.
Stofa: Er björt með parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherbergi I: innan af stofu er bjart með parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherberg II: Með parketi á gólfi, góðum skáp og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi til norðurs.
Sameign: Er afar snyrtileg með teppi á stigagangi og fallegu viðarhandriði.
Sér geymsla: Er stór (skráð 15,3 fermetrar) og er staðsett í kjallara.
Kyndiklefi: Er staðsettur í sameiginlegu rými í kjallara.
Hér er um að ræða virkilega fallega og sjarmerandi íbúð í steinsteyptu húsi frá árinu 1920 við Laugaveg í Reykjavík. Frábær staðsetning í göngufæri við alla verslun og þjónustu, menningu og iðandi mannlíf. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 898-6106 eða [email protected] / Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í síma 822-9415 eða [email protected]
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ljósmyndir
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/1.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/2.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/3.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/4.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/5.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/6.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/7.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/8.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/9.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/10.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/11.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/12.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/13.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/14.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/15.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/16.jpg)
![](https://fasti-images.ams3.digitaloceanspaces.com/1277/661/images/17.jpg)
Þinglýstir kaupsamningar
Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð
loading
loading
Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum
Eigindi auglýsingar
Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna
- Eignanúmer: 1277661
Einnota auðkenni fyrir hverja eign. - Verð: 72.900.000
Ásett verð eignarinnar í krónum. - Brunabótamat: 41.350.000
Brunabótamat eignarinnar samkvæmt síðasta mati. - Áhvílandi: 0
Heildarfjárhæð áhvílandi á eigninni. - Fasteignamat: 66.100.000
Opinbert fasteignamat eignarinnar. - Verð á fermetra: 773.885
Verð eignarinnar á hvern fermetra. - Fermetrar: 94.2
Stærð eignarinnar mæld í fermetrum. - Dagsetning skráningar: 10.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var gefin út. - Staða auglýsingar: 14.06.2024
Dagsetningin þegar að auglýsingin var fjarlægð. - Skráningardagur: 10.06.2024
Dagsetningin þegar eignin var skráð opinberlega. - Póstnúmer: 101
Póstnúmer þar sem eignin er staðsett. - Heimilisfang: Laugavegur 49
Fullt heimilisfang eignarinnar. - Tegund eignar: fjolb
Tegund eignarinnar, t.d. íbúð, einbýlishús, fjölbýlishús. - Byggingarár: 1920
Ár þegar bygging eignarinnar var fullgerð. - Herbergi: 3
Heildarfjöldi herbergja í eigninni. - Svefnherbergi: 2
Fjöldi svefnherbergja í eigninni. - Stofur: 0
Fjöldi stofa í eigninni. - Salerni: 1
Fjöldi salerna í eigninni. - Inngangur: Sameiginlegur
Lýsing á aðalinngangi eignarinnar. - Bílskúr: 0
Hvort eignin hafi bílskúr (satt/rangt). - Heitur pottur: 0
Hvort eignin sé með heitum potti (satt/rangt). - Verönd: 0
Hvort eignin hafi verönd (satt/rangt). - Auka íbúð: 0
Hvort eignin innihaldi auka íbúð (satt/rangt). - Sýnileg: 1
Hvort eignin sé sýnileg á vefsíðum eða öðrum miðlum (satt/rangt). - Heiti heimilisfangs: Laugavegur
Heiti eignar eða byggingar. - Húsnúmer: 49
Húsnúmer eignarinnar.
Samskiptasaga eignar
Atriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina