Söluauglýsing: 1289479

Laugavegur 49

101 Reykjavík

Verð

72.900.000

Stærð

94.2

Fermetraverð

773.885 kr. / m²

Tegund

Fjölbýli

Fasteignamat

66.100.000

Fasteignasala

Fasteignasalan TORG

Símanúmer

hero

Staðsetning

Auglýsing

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

Fasteignasalan TORG kynnir  virkilega fallega og vel skipulagða 3ja herbergja 94,2 fermetra íbúð á 4. hæð í steinsteyptu húsi við Laugaveg. Íbúðin er björt með stórum gluggum. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í síma 822-9415 eða [email protected] eða Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 898-6106 eða [email protected] /

Anddyri: Með parketi á gólfi og fatahengi.
Eldhús: Er bjart, rúmgott og með parketi á gólfi. Hvít eldhúsinnrétting með fallegri viðarborðplötu, helluborði, háfi og góðu skápaplássi. Innbyggður ísskápur og bakaraofn í vinnuhæð. Gott borðpláss er í eldhúsi, gluggar til norðurs.
Samliggjandi stofur. Möguleiki er að nýta aðra sem auka svefnherbergi.
Stofa: Er björt með parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherbergi I: innan af stofu er bjart með parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherberg II: Með parketi á gólfi, góðum skáp og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi til norðurs.

Sameign: Er afar snyrtileg með teppi á stigagangi og fallegu viðarhandriði. 
Sér geymsla: Er stór (skráð 15,3 fermetrar) og er staðsett í kjallara.
Kyndiklefi: Er staðsettur í sameiginlegu rými í kjallara.

Hér er um að ræða virkilega fallega og sjarmerandi íbúð í steinsteyptu húsi frá árinu 1920 við Laugaveg í Reykjavík. Frábær staðsetning í göngufæri við alla verslun og þjónustu, menningu og iðandi mannlíf. Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður löggiltur fasteignasali í síma 898-6106 eða [email protected] / Gunnar Patrik löggiltur fasteignasali í síma 822-9415 eða [email protected]

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr.  2.700.- kr. af hverju skjali.  
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.  
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Ljósmyndir

Auglýsing
Auglýsing

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

PóstlistiÁbendingarHafa samband