Söluauglýsing: 1277463

Aðaltún 10

270 Mosfellsbær

Verð

134.900.000

Stærð

197.5

Fermetraverð

683.038 kr. / m²

Tegund

Rað/Par
hero

Þessi auglýsing hefur verið fjarlægð, hún var inni í 1 daga.

Staðsetning

Lýsing

Lýsing á eigninni frá fasteignasölu

LIND Fasteignasala og Guðmundur Hallgrímsson Lgfs Kynna Aðaltún 10

Fallegt raðhús með 4 svefnherbergjum, björtum stofum, baðherbergi og gestasalerni í rólegu og barnvænu hverfi í Mosfellsbæ,
Húsið teiknað af Vífill Magnúsyni Arkitekt.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Anddyri: anddyri með flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Eldhús: hefur verið endurnýjað með sérsmíðaðar innréttingar, opið og rúmgott rými. Flísar á gólfi. 
Borðstofa: er á milli eldhúss og stofu. Flísar á gólfi.
Stofa I: parketlögð, fallegur arinn er á milli stofu og borðstofu.
Stofa II: Frá stofunni er útgengt á  verönd með fallegum garði.
Gestasnyrting: með granít vaski og upphengdu salerni.
 
Efri hæð:
Hjónaherbergi: með góðum skápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi II: með parketi á gólfi.
Svefnherbregi III: með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Granít vaskaborð, sturta, upphengt salerni. Góð aðstaða og gott skipulag. Handklæðaofn og gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottahús er á hæðinni með góðum skápum, flísar á gólfi.
Svalir: með heitum potti og fallegu útsýni.
Efsta hæð:
Stórt herbergi er á 3 hæð með parketi á gólfi.
Bílskúr: Rúmgóður bílskúr með 3ja fasa rafmagni, niðurfalli, heitu og köldu vatni. Gert er ráð fyrir gufubaði í bílskúr.
Verönd: Stór og góð viðar verönd fyrir aftan hús og jafnframt fallegur ræktaður garður sem er girtur af með timbur skjólveggjum. Geymsluskúr á verönd.

Hiti er í gólfum á neðri hæð hússins og einnig í baðherbergi á efri hæð.
Eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin, og má þar helst nefna.
2019 Skipt um glugga í herbergi á efstu hæð
2019 skipt um allt gler í húsinu
2018 svalir lagaðar og settar mottur á gólf
2016 skipt um járn, flastningar og pappa á þaki.
Samkvæmt HMS er eignin er skráð 197,5m2 þar af bílskúr 30,4 m2.

Um er að ræða mjög vel staðsett og skemmtilegt raðhús á afar rólegum og fjölskylduvænum stað.
Öll þjónusta er innan seilingar og stutt að fara bæði í Lágafellslaug og Golfvöll Mosfellsbæjar, Hlíðarvöll. Þá eru samgöngutengingar góðar og fjölmargir útivistarmöguleikar í nærumhverfinu.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Hallgrímsson Löggiltur fasteignasali í síma 898-5115 / [email protected]  
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.

-Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,

Ljósmyndir

Þinglýstir kaupsamningar

Á eignum sem deila heimilisfangi og stærð

loading

loading

Stundum hafa eignir ekki verið seldar nógu oft / yfir höfuð siðan 2007. Þá getur þú notað Samanburðinn sem greinir verðsögu sambærilegra eigna úr þinglýstum kaupsamningum

Eigindi auglýsingar

Ítarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

ÁbendingarHafa samband